Filottrano Zona centrale A soli 50 metri dal corso principale di Filottrano, proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato nel 1995 attualmente locato all'abitazione confinante dove i proprietari hanno ricavato una cucina e un bagno per ampliare la zona giorno . Ottimo investimento , versatile , già pronto per trasformarlo in un monolocale da mettere a reddito oppure in un ufficio oppure ambulatorio . Situato in una posizione che unisce la comodità del centro alla tranquillità di un contesto riservato. L'immobile si affaccia su una graziosa piazzetta, offrendo opportunità di parcheggio riservato. Filottrano è uno dei borghi più autentici delle Marche, apprezzato per il suo centro storico, la qualità della vita e la posizione strategica tra Ancona, Osimo e Jesi, a breve distanza dalla Riviera del Conero. Il paese offre tutti i principali servizi, scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, rappresentando una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ricco di storia e immerso nel paesaggio collinare marchigiano. Caratteristiche principali - Centro storico di Filottrano - A soli 50 metri dal corso principale - Affaccio su piazzetta tranquilla e riservata - Ristrutturata nel 1995 - Esposizione sud-ovest _ Versatile Una soluzione ideale per chi desidera un locale indipendente nel cuore di un borgo marchigiano, con tutti i servizi a pochi passi Chiama per maggiori info e fissa la tua visita .