GENOVA PORTO ANTICO | Investimento già a reddito Nel cuore del Porto Antico di Genova, in una delle zone a maggiore attrattività turistica e commerciale della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq già locato a primaria attività di ristorazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e conserva le caratteristiche architettoniche tipiche del Centro Storico, con suggestive volte in pietra a vista valorizzate da una ristrutturazione accurata. Attualmente locato con canone di € 1.350 mensili (€ 16.200 annui), rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con cash flow immediato. L'elevata frequentazione dell'area durante tutto l'anno, unita alla presenza di un conduttore consolidato, rende l'investimento particolarmente interessante sotto il profilo patrimoniale e reddituale. Caratteristiche principali Superficie: 90 mq Locale commerciale a reddito Canone annuo: € 16.200 Ottimo stato manutentivo Zona Porto Antico ad alta affluenza Investimento con rendita immediata Prezzo richiesto: € 175.000 Documentazione disponibile in agenzia. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere il dettaglio della redditività dell'investimento.