Investimento a reddito – locale commerciale locato nel cuore di Rovato Rendita lorda 8% | conduttore consolidato| Nel centro di Rovato, in una posizione commerciale di primaria importanza, proponiamo in vendita un'interessante operazione d'investimento composta da un locale commerciale, già locato produttivo di reddito. L'investimento offre una rendita lorda pari al 8 %, valore oggi particolarmente competitivo per immobili con contratti di locazione in essere e conduttori affidabili. Perché è un investimento interessante: - Rendita immediata del 8 % lordo - Reddito garantito fin dal giorno del rogito - Attività di farmacia storica e consolidata sul territorio - Posizione centrale ad alta visibilità - Ampia disponibilità di parcheggi a servizio delle attività - Nessun periodo di sfitto Ideale per investitori che cercano cash flow stabile e patrimonio di qualità. La posizione Gli immobili sono situati nel centro di Rovato, in un contesto commerciale ben consolidato e facilmente raggiungibile. La presenza di ampi parcheggi rappresenta un importante valore aggiunto sia per i clienti delle attività sia per la futura tenuta dell'investimento. Investimento pensato per: Investitori privati Società immobiliari Family Office Professionisti Holding patrimoniali Investitori alla ricerca di reddito ricorrente Operatori interessati ad immobili commerciali già locati Un investimento che produce reddito dal primo giorno Acquistare immobili già locati significa evitare i tempi e i costi necessari per trovare nuovi conduttori. In questo caso l'investitore acquisisce due asset già a reddito, con canone in essere, attività consolidata e una redditività immediata del 8% lordo, in uno dei contesti commerciali più richiesti di Rovato. Documentazione completa disponibile su richiesta, comprensiva di: contratti di locazione; analisi della redditività; documentazione urbanistica e catastale; dati economici dell’investimento. Contattaci per ricevere il dossier riservato e valutare questa opportunità di investimento.