TERRENO DI 1.334 MQ AD AVOLA – APPROVATO PER LA REALIZZAZIONE DI UN IMMOBILE COMMERCIALE – IDEALE PER RISTORAZIONE, PALESTRA, LUDOTECA, SPAZI ESPOSITIVI – TOTALMENTE RECINTATO Proponiamo in vendita un terreno di 1.334 MQ ad Avola, situato in posizione strategica lungo Via Siracusa, perfetto per la realizzazione di un immobile commerciale con progetto approvato con ampia versatilità d’uso: attività di ristorazione, palestra, ludoteca, strutture dedicate allo sport, al benessere e al tempo libero o per esposizione La proprietà è interamente recintata con muro in calcestruzzo e cancelli in ferro, caratteristica che ne aumenta la sicurezza, il valore e l’immediata operatività. Si tratta di un lotto unico e raro nel suo genere, particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla combinazione di posizione, destinazione urbanistica e possibilità edificatorie. Il terreno ricade in area “VA” (ex “Fs 81”), come confermato dalla delibera del C.C. n. 21 del 20/04/2017 per l’adozione del P.R.G. e approvata con delibera C.C. n. 9 del 13/05/2021, garantendo piena regolarità urbanistica e la possibilità di realizzare il progetto approvato senza ulteriori autorizzazioni preliminari. Una soluzione ideale per investitori e imprenditori che intendono sviluppare un polo commerciale, sportivo e ricreativo in una zona facilmente accessibile e ben collegata, con un bacino d’utenza ampio e in crescita.