Oasi di Pace con Laghi Privati – Ideale per Pesca Sportiva o Parco Esclusivo A soli 2 minuti da Sant’Antonio in Mercadello e 5 minuti da Rovereto sulla Secchia, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un intero ettaro di terreno agricolo (circa 10.000 mq) situato in una tranquilla strada chiusa, immerso nel silenzio e nella privacy della campagna modenese. Il cuore della proprietà: Il terreno ospita due splendidi laghi da pesca perfettamente curati, che rendono quest'area un vero paradiso per gli amanti della natura e della pesca. La posizione riservata ma facilmente raggiungibile lo rende la soluzione perfetta per diversi progetti: Per l'appassionato: Un ritiro privato dove coltivare la propria passione in totale esclusiva, lontano dal caos cittadino. Per l'imprenditore: Un’opportunità d’oro per avviare o gestire un’attività di pesca sportiva o un centro ricreativo all'aperto, sfruttando il potenziale turistico e sportivo della zona. Un'opportunità d’acquisto completa: Il valore aggiunto di questa proposta è la sua adiacenza a una splendida villa indipendente di nuova costruzione, anch'essa attualmente in vendita (Prezzo: € 230.000). C’è dunque la possibilità unica di acquistare entrambe le proprietà, creando una tenuta prestigiosa dove vivere e gestire la propria attività o il proprio parco privato "porta a porta". Un investimento versatile, ideale per chi cerca spazio, natura e un potenziale di reddito immediato.