Osimo (frazione Montoro, al confine con Filottrano) – Terreno di 1,3 ettari con cubatura edificabile per villa/villino singolo Se sogni di costruire la tua casa indipendente esattamente come l’hai sempre immaginata , che sia una moderna villa in bioedilizia di legno o una costruzione tradizionale in muratura , questa proposta potrebbe rappresentare la base ideale per il tuo progetto. Ci troviamo ad Osimo, nella tranquilla e verdeggiante cornice di Montoro, in una posizione strategica a due passi da Filottrano. La proprietà si estende per una superficie complessiva di circa 13.000 mq (1,3 ettari), offrendo un equilibrio raro tra ampi spazi aperti, natura e comodità. All’interno della proprietà, in gran parte agricola, è presente un’area con potenziale edificatorio pari a 630 metri cubi, ideale per realizzare una spaziosa abitazione unifamiliare completa delle sue pertinenze (garage, ecc). Una volumetria che permette di sviluppare una casa su misura per le esigenze della tua famiglia, ad esempio con ampie vetrate affacciate sul panorama circostante. I punti di forza della proprietà: - Vista panoramica a 360 gradi: il terreno gode di un’esposizione aperta e luminosa su tutti i lati, con scorci suggestivi sulle colline circostanti. - Inserimento residenziale curato: la proprietà confina con graziose abitazioni di recente costruzione, garantendo un contesto gradevole, sicuro e per nulla isolato, pur conservando assoluta indipendenza. - Grande spazio esterno di proprietà: la restante porzione agricola dell’area permette di creare , ed esempio, un grande giardino privato, un parco alberato, un uliveto o semplicemente una zona relax, assicurando massima privacy attorno alla nuova casa. Nota di vendita: La proprietà viene ceduta nella sua interezza (1,3 ettari complessivi comprendenti area edificabile e terreno agricolo); non è previsto il frazionamento né lo scorporo parziale delle superfici. Una scelta che valorizza l'unicità del lotto e garantisce a chi acquista la certezza di avere uno spazio esclusivo senza confini a ridosso dell'abitazione. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita e la libertà di dare vita alla propria casa ideale partendo dalle fondamenta. Per informazioni ulteriori o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattarci!