In posizione tranquilla e riservata a Sesso, in Via Ferdinando Galiani 6, proponiamo in vendita un’area d'interesse strategico per imprese edili e sviluppatori immobiliari, perfettamente inserita nel tessuto residenziale della frazione reggiana. Dati Urbanistici e Parametri Fondiari Superficie totale del lotto: 5.696 m² Superficie edificabile (PRG vigente): 2.027 m² Indice di edificabilità: 1,2 m³/m² di superficie fondiaria Volumetria di progetto autorizzata: 2.432,40 m³ Soluzioni Progettuali e Soluzioni di Realizzo Palazzina Residenziale (4 Piani Fuori Terra): Sviluppo di un condominio di 6 appartamenti di circa 100 m² ciascuno (disposti a due per piano), con piano terra interamente dedicato ai servizi accessori (garage, cantine e vani tecnici). Complesso di Villette a Schiera: Realizzazione di 4 o 5 villette a schiera indipendenti con giardini privati, ideale per intercettare la forte richiesta locale di soluzioni indipendenti con verde. L'ampia superficie agricola residua garantisce un respiro verde unico, privacy e la possibilità di valorizzare gli spazi esterni a servizio delle nuove abitazioni.