Four-room apartment of 56 sq m in Genova (16161)
Features
About this four-room apartment in Genova (16161)
Un angolo di campagna, in città
Al civico 57 di Via Teglia, abbiamo appena messo in vendita luminoso trilocale con ingresso indipendente e ampia porzione di terreno.
L’accesso alla casa avviene tramite il vicolo adiacente alla Chiesa di S. Anna di Teglia. Alcuni gradini conducono inizialmente ad un cancello, dotato di videocitofono, di servizio ai civici dal 48 al 57 di Via Teglia. Da qui una scalinata di circa 100 gradini ci porta infine alla casa.
Situato all’ultimo piano di tre di una palazzina moderna di sole sei unità immobiliari ed in ottime condizioni generali, si compone di:
un ingresso in corridoio;
un’ampia e luminosissima zona giorno con cucina open space e balcone;
una camera matrimoniale con cabina armadio e soppalco;
un bagno finestrato di generose dimensioni con box doccia e soppalco.
In ottime condizioni generali gli interni. La porta d’ingresso è blindata. Le porte interne, di gusto moderno, sono in legno laccato bianco con finitura opaca. Persiane e finestre sono in alluminio, queste ultime a taglio termico. L’impianto elettrico è interamente sfilabile. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano e pannelli radianti in alluminio. In tutta la casa è presente un pratico e moderno pavimento in grès porcellanato. Di recente ristrutturazione anche il bagno, con gradevoli piastrelle sui toni dell’azzurro e del blu.
Grazie all’esposizione sud-ovest e alla presenza di ben tre finestre, la zona giorno risulta luminosissima in tutte le ore del giorno. E’inoltre presente un comodo balcone, perfetto per una colazione all’aperto o per leggere un libro nelle giornate di sole.
La vista è aperta sul quartiere e sulla vallata. La posizione sopraelevata e leggermente discosta dalla trafficata Via Teglia assicurano alla casa tranquillità in tutte le ore del giorno. Ciò nonostante tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Completa la proprietà una porzione di terreno di circa 150mq.
Quest’ultima, a pochi metri dalla porta d’ingresso, è al momento inutilizzata dall’attuale proprietario ma può essere facilmente trasformata in un vivibile spazio verde e rappresenta il vero valore aggiunto della casa!
Acquistabile a parte un indispensabile box auto di generosa metratura e con facile accesso nella vicina Via Cepollina. Prezzo totale (appartamento + box): 69.000 Euro.
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Where is the property located?
This apartment is located at Genova (16161).
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