Barn conversion 0 rooms of 0 m² in Cartoceto (61030)

IN VENDITA FAVOLOSA STRUTTURA RESIDENZIALE in zona CARTOCETO ‼️‼️‼️

Nella regione Marche, in un meraviglioso contesto paesaggistico, troviamo una splendida proprietà completamente ricostruita con materiali e serramenti di pregio, in fase di ultimazione. L’intero complesso è immerso nel verde ( un uliveto secolare) vicino alla pieve di Cartoceto dedicata agli Apostoli Paolo e Pietro, al Santuario della Madonna delle Grazie e alla Chiesa di Santa Maria del Soccorso. L’area, della quale si ha anche la vista del mare, si trova nelle vicinanze di Fano. Cartoceto è la città dell’oliva e dell’olio, primo e unico olio extravergine di oliva con il marchio DOP nelle Marche.
Un ulteriore pregio della proprietà, è la presenza di un lago privato, che attira numerose specie di uccelli migratori, creando un ambiente suggestivo e rilassante.
La versatilità della proprietà, la rende adatta a diversi usi.
Può essere facilmente trasformata in una residenza di lusso, ma anche in una struttura ricettiva come un hotel, un centro benessere, una spa, centro di meditazione, ecc… Inoltre, la disposizione degli spazi e la tranquillità della zona, sono ideali per ospitare una struttura poliambulatoriale, una clinica o un centro biologico, offrendo un'ambientazione perfetta per il benessere e la salute.
La villa storica è 1200 mq su due livelli più 400 mq di interrato e 5000 mq di terreno adiacente. La prima porzione del complesso, già costruita, è costituita dalla pregevole villa secolare, tipica della zona, può accogliere 42 posti letto circa, ampi spazi per le attività comuni, locali per il personale e di servizio, ampie aree esterne a giardino, orto e coltivazioni diverse. Inoltre c’è la possibilità di realizzare un edificio di 2000 mq più locali tecnici accessori. Il complesso si sviluppa in due fasi, di cui una si riferisce alla villa già ristrutturata ed in fase di rifinitura, l’altra ad una costruzione ex novo dopo la demolizione dei fabbricati rurali esistenti adiacenti alla villa.
La porzione da realizzare che costituirà lo sviluppo dell’operazione, potrà ospitare circa 54 posti letto più spazi comuni ed accessori. Nella vendita sono compresi 18 ettari di terreno, attualmente adibito a seminativo in posizione collinare con circa 450 piante di ulivi secolari in piena produzione di olio di qualità superiore. Accanto la villa principale troviamo una villetta di 200 mq da rivedere. Troviamo anche una struttura agricola di 6000 mc, con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
In sintesi, questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e naturale, con la possibilità di sviluppare numerose attività grazie alla sua posizione privilegiata, alla bellezza del paesaggio e alla varietà di spazi disponibili.

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