Land of 495 sq m in Casole d'Elsa (53031)

Appezzamento di terreno edificabile sito in Toscana nel Comune di Casole D’Elsa, frazione Pievescola, località Osteria, della superficie complessiva di circa 495 metri quadrati. Il terreno oggetto della vendita fa parte di un Progetto di lottizzazione per l’edificazione dell’area già totalmente realizzato, tranne l’edificazione del lotto descritto nel presente annuncio. Il Permesso di Costruire rilasciato, ma mai realizzato prevedeva la costruzione sul terreno in vendita di un fabbricato per civile abitazione composto da tre unità immobiliari distribuite su tre livelli. Nell’area circostante sono state già realizzate le opere di urbanizzazione primaria.
Il nuovo insediamento residenziale nella parte nord di Pievescola caratterizzato da tipologie a bassa densità è stato realizzato sulla base dell'art.24 del Programma Integrato di Intervento.
Le nuove abitazioni sono edifici di massimo due piani, con rapporto di copertura fino al 30% e rapporto di impermeabilizzazione inferiore al 40%. Le tipologie edilizie sono state studiate, rispetto alla conformazione del suolo, in modo da ricavare spazi accessori seminterrati e da facilitare l'accesso alle autorimesse, precedute da uno spazio di manovra o di sosta privata con pavimentazione semipermeabile ed evitando dunque l'impiego di lunghe rampe carrabili esterne. I parcheggi di uso pubblico sono stati disposti lungo le strade di servizio.
La realizzazione dell'intervento di espansione residenziale ha permesso la riqualificazione e il completamento degli spazi verdi di uso pubblico prima limitati al solo campo da calcio, dando luogo ad un'ampia area baricentrica alla quale è possibile accedere agevolmente dall'intera frazione con una rete di percorsi pedonali.

Pievescola fa parte del comune di Casole d'Elsa, in provincia di Siena, nella regione Toscana. Siena dista a circa 35 minuti in auto.
La frazione o località di Pievescola dista 7,82 chilometri dal medesimo comune di Casole d'Elsa di cui essa fa parte.