Shop / premises commercial of 78 m² in Perugia (06123)

Locale commerciale in vendita – Via Ulisse Rocchi 30, Perugia
In una delle vie più frequentate e suggestive del centro storico di Perugia, a pochi passi dall’Arco Etrusco, proponiamo un locale commerciale di 78 mq situato al piano terra di un palazzo in stile liberty di particolare pregio architettonico.
L’ingresso, protetto da una serranda e caratterizzato da un arco medievale, conduce a una porta vetrina che immette in un piccolo vano d’attesa con front office e due locali di servizio: bagno e ripostiglio.
Da qui si accede all’ambiente principale, un ampio open space di circa 50 mq, dotato di doppia finestra che garantisce luminosità e aerazione naturale.
Gli interni si presentano in stato originale, ma con buone potenzialità di personalizzazione, ideali per chi desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze professionali o commerciali.
Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, soluzione pratica per garantire comfort durante tutto l’anno.
Contesto e posizione
L’immobile si trova in Via Ulisse Rocchi, una delle arterie più caratteristiche e frequentate di Perugia, a ridosso dell’Arco Etrusco e a breve distanza da Corso Vannucci. La zona è costantemente attraversata da flussi pedonali, grazie alla presenza di attività commerciali, studi professionali, ristoranti, uffici pubblici e universitari.
La posizione, centrale e strategica, lo rende particolarmente adatto per negozi, studi tecnici o attività di rappresentanza che necessitano di visibilità e contatto diretto con il pubblico.
Un investimento nel cuore di Perugia
La combinazione tra posizione, metratura e prestigio del contesto architettonico fa di questo locale una scelta solida per chi cerca un investimento immobiliare nel centro storico, o una sede operativa con immagine di rilievo.
Per informazioni o per organizzare una visita, contatta il Team Lancetti: scopri come valorizzare al meglio questo spazio nel cuore autentico di Perugia.