Shop / premises commercial of 156 m² in Portomaggiore (44015)

Nel cuore del centro di Portomaggiore (FE), in zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita un ampio negozio sviluppato interamente al piano terra, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ben visibile.
L’immobile si distingue per la sua grande visibilità grazie ad ampie vetrate fronte strada, che garantiscono massima luminosità naturale e un’eccellente esposizione commerciale. Le vetrine affacciano direttamente sulla piazza, offrendo così un impatto visivo immediato per chi transita quotidianamente.
Il locale ha una superficie commerciale di 156 mq, facilmente modulabile in base alle esigenze del futuro acquirente ed è predisposto per essere suddiviso in due unità commerciali distinte.
Gli spazi interni sono attualmente open space, ma si prestano a essere suddivisi in più ambienti, rendendolo adatto a molteplici tipologie di attività: negozi al dettaglio, studi professionali, showroom, saloni di bellezza o centri servizi.
Sono presenti due servizi igienici a norma, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.
La posizione centrale garantisce ottima accessibilità con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, oltre alla vicinanza con altri esercizi commerciali, uffici e servizi pubblici, che contribuiscono ad aumentare il flusso di potenziali clienti.