Three-room apartment of 109 m² in Verbania (28921)

In contesto residenziale signorile, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore e dal centro di Intra, proponiamo in vendita un bellissimo trilocale al secondo piano di un’elegante palazzina circondata dal verde.
L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una grande portafinestra che dà accesso a un terrazzo coperto: uno spazio ideale per godersi pranzi e momenti di relax all’aperto circondati dalle bellissime piante del giardino condominiale.
La zona giorno si completa con una cucina abitabile separata ma facilmente integrabile al soggiorno in fase di ristrutturazione per creare un moderno open space.
La zona notte separata da un disimpegno ospita due camere da letto matrimoniali, un secondo terrazzo e due bagni, entrambi con finestra.
Completano la proprietà un box auto e una cantina. L’appartamento si trova all’interno di un complesso di palazzine costruite negli anni Ottanta e circondate da un parco condominiale curatissimo che ospita zone di sosta con tavolo e panchina ed un parco giochi per bambini, il tutto distante dalla strada ma molto vicino alle spiagge sul lago.
L’immobile necessita di opere di ammodernamento ma ha grandi potenzialità, è molto silenzioso e luminoso; il riscaldamento a metano è centralizzato e dal 2023 dotato di caldaia a condensazione, contatori di calorie singoli e termovalvole: questo sistema permette di contabilizzare singolarmente i consumi, riscaldare con più efficienza e quindi risparmiare sui consumi di gas.
Nelle spese condominiali sono comprese la manutenzione del parco, il riscaldamento e i consumi di acqua.
Per quanto il contesto sia collinare, un’oasi di tranquillità e di verde, a soli 750 mt troviamo piscina e spiagge, oltre a tutti i negozi e servizi essenziali di una città capoluogo di provincia.