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Vendita • Piemonte

Vendita Casa a Baldissero torinese di 309 m² - 5 stanze da letto

Prezzo

480.000€

1.553 €/m²

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Superficie dell'immobile Superficie dell'immobile

309 m²

Superficie del terreno Superficie del terreno

1 000 m²

N. di locali N. di locali

11

Stanze da letto Stanze da letto

5

N. di bagni N. di bagni

3

Descrizione

Baldissero Torinese, villa di circa 309 mq (più 84 di box) in perfette condizioni, ottima soluzione per chi vuole essere circondato da uno splendido giardino di 1000 mq (curato e piantumato con cespugli e alberi di pregio adirrigazione automatica) e per chi vuole godere di una ampia vista sulle colline circostanti.
ll centro storico dista solo 1km. Servizio di scuolabus che collega il complesso scolastico di Baldissero Torinese.
La villa è così disposta : piano terra (circa 150mq) con salone doppio di circa 50 mq, suddiviso tra salotto e zona pranzo, cucina abitabile , 2 bagni e tre camere.
Una scala di collegamento ci conduce al piano superiore mansardato di pari metratura, dove troviamo 2 ampi e luminosi locali in open space, dotati di finestre e velux sul tetto e un comodo bagno con doccia e finestra; i pavimenti sono in parquet e i soffitti con travi in legno e perlinatura.
La zona seminterrata, raggiungibile sempre con una scala interna,è composta da una tavernetta, una stanza guardaroba, una grande lavanderia attrezzata, bagno con doccia e locale caldaia; da un portoncino blindato si accede al box auto triplo (84mq ca) completamente piastrellato, dotato di lavandino e motorizzazione del portone di ingresso.
Tutta la casa è rifinita elegantemente e finemente, con materiali pregio, parquet in rovere nella zona notte e in mansarda, Piastrelle in gres porcellanato simil cotto nella zona giorno.
- impianto di video citofono e telecamera.
- impianto di irrigazione e impianto di illuminazione esterna.
- Tutti i serramenti sono in legno e le finestre sono dotate di vetro camera
- Riscaldamento a metano, con caldaia a condensazione recentemente installata. L’impianto termico è suddiviso in 3 zone e per ciascuna è possibile regolare la temperatura autonomamente.
- Impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, con un bollitore di accumulo.
- Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico con commutatore telefonico.
La villa, libera al rogito, si presta perfettamente anche per una suddivisione bifamiliare.

Classificazione energetica

IPE

Più efficiente

  • < 50 A
  • 51 to 90 B
  • 91 to 150 C
  • 151 to 230 D
  • 231 to 330 E
    149
  • 331 to 450 F
  • > 450 G

Meno efficiente

Emissioni di CO2

Meno emissioni di CO2

  • < 5 A
  • 6 to 10 B
  • 11 to 20 C
  • 21 to 35 D
  • 36 to 55 E
  • 56 to 80 F
  • > 80 G

Forte emissioni di CO2

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