Vendita Palazzo Stabile a Milano di 400 m² - 8 stanze da letto

Descrizione

L'immobile recentemente interamente ristrutturato, è formato da n. 5 unità abitative autonome di circa 80 mq cadauna; dotate di impianti tutti di primaria qualità e di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, pannelli solari, aria condizionata, fibra, doppi vetri, ecc.).
La residenza si trova in un contesto di servizi pubblici comodamente raggiungibili, 2 linee della metropolitana a pochi passi, 3 minuti a piedi e sei in Corso Buenos Aires la principale arteria commerciale di Milano con ogni genere di negozi e le grandi firme di abbigliamento. L’Aeroporto di Linate è distante 10 minuti di taxi.
La proprietà è situata nel quartiere Città Studi una della zone più apprezzate del centro storico di Milano, da sempre considerato un quartiere residenziale; i principali indici del mercato immobiliare prevedono per i prossimi anni quotazioni crescenti per immobili di alta qualità presenti nella zona, tenuto anche conto della presenza dell’Università Politecnico di Milano (100 m) che genera una forte domanda di abitazioni.
Ne deriva che questa proprietà costituisce una imperdibile opportunità sotto il profilo del reddito dell’investimento, qualora, per esempio, si volesse utilizzare la dimora per un tipo di locazione “short time” che consentirebbe di spuntare canoni di assoluto interesse, nonché significativi vantaggi fiscali; ossia si otterrebbe un tasso di rendimento sul capitale investito “cap rates” ai massimi livelli di mercato, oltre a conseguire congrue plusvalenze.