I criteri fondamentali che permettono di determinare il valore dell’appartamento sono quattro: 1/ La sua posizione geografica: in quale città è situato? Quali città vicine sono degne d’interesse? 2/ L’ambiente circostante: com’è? Il bene si trova vicino a diversi negozi? Quali sono le infrastrutture nei dintorni? Il settore è ben servito dai trasporti pubblici? 3/ Le caratteristiche: qual è lo stato dell'immobile? Qual è la sua superficie? E l’esposizione? Quali sono i punti di forza principali? E i difetti? 4/ La domanda: com’è l’offerta in questa città? E la domanda? Il mercato è saturo o, al contrario, in pieno sviluppo? Nella valutazione del prezzo di un appartamento, ci sono altre caratteristiche che vanno valutate. Tra cui: • il piano in cui è situato; • il panorama; • la vista sugli appartamenti circostanti; • lo stato generale delle parti comuni; • la composizione delle stanze; • la disposizione generale dell'immobile.

Grazie ai nostri consulenti iad, puoi contare su un supporto personalizzato per definire il prezzo del tuo appartamento. Il nostro strumento di valutazione online utilizza i dati provenienti da diverse banche dati condivise da agenzie e reti immobiliari. Il procedimento da seguire è il seguente: • inserisci le informazioni necessarie per la valutazione del tuo appartamento; • indica il tuo indirizzo e-mail; • ottieni una valutazione personalizzata con la relativa fascia di prezzo; • un consulente iad vicino a te ti aiuterà a definire il prezzo di vendita, visitando il tuo appartamento.

Una corretta valutazione dell’appartamento permette di adeguarsi al meglio alla realtà del mercato. Questa valutazione permette inoltre di conquistare la fiducia delle persone che desiderano acquistare un immobile. Infine, consente al venditore di risparmiare tempo quando decide di mettere in vendita l’immobile, proponendo un prezzo giusto e in linea con la domanda. Valutare un appartamento significa considerare l’evoluzione del mercato immobiliare. Il prezzo al m² varia localmente e cambia costantemente in base a offerta e domanda. In alcune città, i prezzi possono aumentare rapidamente a causa di una maggiore richiesta. Per questo è fondamentale tenere conto di queste dinamiche per ottenere una valutazione dell’appartamento quanto più vicina possibile alla realtà.