BORGO D’AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 40 - Andora (SV) Terrazza da 15 mq con vista vallata: bilocale ampio e super vivibile Se per te lo spazio esterno è fondamentale, l’Appartamento 40 è una delle soluzioni più “centrate” del Lotto 4: bilocale ampio, pianta comoda e una terrazza importante che diventa il vero cuore della casa. L’accesso è pedonale tramite scala esterna che conduce dalla corte/area parcheggio ai box sottostanti. Entrando, passi da un piccolo porticato e ti trovi in una zona living luminosa, con cucina a vista e grandi aperture: porta finestra sul terrazzo e finestrature aggiuntive che aumentano aria e luce. La camera matrimoniale è spaziosa e ha anche lei uscita diretta sul terrazzo tramite porta finestra. Il bagno è cieco ma funzionale, e non manca una zona dispensa/lavanderia molto utile. Il valore aggiunto è tutto qui: un terrazzo di circa 15 mq, accessibile sia dal living che dalla camera, con esposizione ovest/nord-ovest e affaccio aperto sulla vallata - perfetto per cene, relax e serate all’aperto. Impianti moderni: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico. Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure. Se vuoi capire se è l’alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata. Suddiviso come segue: Zona giorno con cucina a vista Camera matrimoniale: 1 Bagni: 1 (cieco) Dispensa/Lavanderia: Sì Terrazzo: circa 15 mq Box auto: incluso nel prezzo Caratteristiche: Lotto: 4 «Glicine» Tipologia: Bilocale Piano: 1° Accesso: scala esterna da corte/area parcheggio Esposizione: Ovest / Nord-Ovest Vista: vallata / entroterra di Andora Aperture: porta finestra living + finestre aggiuntive + porta finestra camera Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo Boiler elettrico: Sì Stato generale: nuovo / mai abitato Ape: Classe A2 (57.65 kWh/m2anno) Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house Mq proprietà: Superficie calpestabile: 50 mq Terrazzo: circa 15 mq Commerciali: 60 mq Box: incluso Planimetria visibile in annuncio Prezzo: 165.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo) Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.