BORGO D’AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 44 - Andora (SV) Ultimo piano a sud con balcone a L: bilocale luminoso, comodo e pronto da vivere L’Appartamento 44 chiude in modo perfetto il percorso di questa palazzina: una soluzione semplice, funzionale e molto luminosa. Sei al secondo e ultimo piano, servito sia da ascensore con accesso diretto dai box coperti e dal vano cantine, sia da scala interna dal portone principale sul caruggio: arrivi in casa con facilità e comfort. Dentro trovi una zona giorno ampia e rettangolare, ben sfruttabile, con cucina a vista nella zona pranzo/living. Due porte finestre portano luce e si aprono su un balconcino a L affacciato sul caruggio del borgo: un angolo esterno piacevole per piante, lettura e piccoli momenti di relax. L’esposizione è a sud, quindi la luminosità naturale è uno dei suoi punti forti. La zona notte è separata da porta con antibagno: camera matrimoniale spaziosa e finestrata (sempre con affaccio sul caruggio) e un bagno finestrato completo e funzionale. Impianti moderni: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico. Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure. Se vuoi capire se è l’alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata. Suddiviso come segue: Zona giorno con cucina a vista Camera matrimoniale: 1 Bagni: 1 (finestrato) Antibagno: Sì Balcone a L: 5,29 mq Box auto: incluso nel prezzo Caratteristiche: Lotto: 4 «Glicine» Tipologia: Bilocale su unico livello Piano: 2° e ultimo Accesso: ascensore dai box/cantine + scala condominiale interna Porta d’ingresso: (blindata) Esposizione: Sud Vista: caruggio del borgo Aperture: 2 porte finestre su balcone + finestra camera + finestra bagno Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo Boiler elettrico: Sì Stato generale: nuovo / mai abitato Ape:Classe A3 (55.17 kWh/m2anno) Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house Mq proprietà: Superficie calpestabile: 49 mq Balcone: 5,29 mq Commerciali: 58 mq Box: incluso Planimetria visibile in annuncio Prezzo: 165.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo) Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.