APPARTAMENTO DUPLEX CON BOX AUTO DOPPIO - SARMEOLA DI RUBANO (PD) In una delle zone più richieste e servite dell’area ovest di Padova, proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex situato a Sarmeola di Rubano, località molto apprezzata per la sua tranquillità residenziale e per la vicinanza immediata alla città di Padova. La zona è ben abitata, comoda e ricca di servizi: supermercati, scuole, negozi, aree verdi e collegamenti stradali principali sono facilmente raggiungibili. Ulteriore valore aggiunto è la vicinanza immediata alla prossima fermata della nuova linea del tram di Padova, che renderà gli spostamenti verso il centro città ancora più rapidi e pratici. L'immobile si trova in una palazzina di sole 8 unità abitative, servita da ascensore, e occupa il quarto piano e il quinto piano (ultimo) dell’edificio, garantendo maggiore privacy, luminosità e tranquillità rispetto agli appartamenti ai piani inferiori. Composizione dell’appartamento : - INGRESSO. - CUCINA SEPARATA CON ACCESSO AL TERRAZZO. - SALONE CON ACCESSO AL TERRAZZO. - DISIMPEGNO. - CAMERA DOPPIA. - BAGNO FINESTRATO RISTRUTTURATO CON BOX DOCCIA. - CAMERA MATRIMONIALE. - BAGNO CIECO RISTRUTTURATO CON BOX DOCCIA. - RIPOSTOGLIO. - CAMERA SINGOLA/STUDIO CON ACCESSO AL TERRAZZO. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al piano mansardato, caratterizzato da un ampio spazio di circa 60 mq, ideale come zona svago, sala hobby, area relax, studio o ulteriore zona living, estremamente versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze. DOTAZIONI E PERTINENZE : Completa la proprietà un ampio garage doppio di circa 30 mq, situato al primo piano sottostrada, perfetto per ospitare due auto e ulteriore spazio di deposito. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE : - Esposizione EST / OVEST. - Ultimo piano, sinonimo di tranquillità e luminosità. - Soluzione duplex con grande spazio mansardato. - Palazzina di poche unità (solo 8). - Zona residenziale ben abitata e servita. - Posizione strategica alle porte di Padova. - Prossima fermata del tram nelle immediate vicinanze. CUCINA COMPRESA NEL PREZZO. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comodità ai servizi e la tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare.