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2516 proprietà in vendita

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Negozio / locale commerciale di 36 m² in Genova (16162)

30.000 € Genova

In VIA PASQUALE PASTORINO 34, nel quartiere di Bolzaneto, ,comodissimo al casello autostradale e ai centri commerciali, in Condominio a destinazione commerciale, con studi professionali e uffici, fornito di ascensori e montacarichi proponiamo in vendita LOCALI in buono stato di diverse metrature di cui alcuni attigui Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO. Le SPESE DI AMMINISTRAZIONE ammontano a circa 80 € al mese, comprensive del consumo dell’acqua. CARATTERISTICHE: Piano 7 mq 36 Categoria catastale C/2, Rendita € 116,20 Piano 7 mq 21 Categoria catastale C/2 Rendita € 58,10 - Piano 6 mq 27 Categoria catastale C/2 Rendita € 85,22 Non è consentita la formula abitativa residenziale.


36 m²
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Quadrilocale di 140 m² a Cupra Marittima (63061)

Appartamento su due livelli indipendente in vendita pari al nuovo a Cupra Marittima, in zona collinare - RIF. 5728 L'immobile di circa 140 mq disposto su due livelli, è sito a 1,3 km dal mare, è di recente costruzione ed è cosi composto: ingresso indipendente su un un giardino di 30 mq con accesso nel soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con finestra e e ampio terrazzo esterno pavimentato molto luminoso esposto a est, il piano rustico accessibile tramite scala interna ha delle ottime finiture, con una splendida ed ampia cucina in muratura con camino e forno a legna, salottino, bagno secondario con vasca e lavanderia. L'appartamento ha delle ottime finiture: infissi in legno con doppio vetro tutti corredati da inferriate, impianto di riscaldamento autonomo, con radiatori in acciaio, impianti tutti a norma. Essa rappresenta un ottimo investimento ideale per un ampio nucleo familiare in cerca di tranquillità. Per info e appuntamenti contattare 3473891923 - (3383924973 whatsapp) giuseppe.neroni@iad-italia.it


140 m²
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Appartamento 6 locali di 125 m² a Reggio Calabria (89123)

Vendesi luminoso appartamento, in zona centrale, adiacente all’Università degli Studi Mediterranea di Reggio Calabria, a pochi passi dal Policlinico Madonna della Consolazione, da Piazza del Popolo e alla Stazione Lido. La via dove è ubicato è servita dai mezzi pubblici, vicino a scuole, ufficio postale, supermercati e negozi di vario genere. L’immobile è sito al 4° e penultimo piano, di un palazzo munito di ascensore. L’appartamento si vende arredato ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, salone, ampia camera da letto, seconda camera, bagno con finestra, ripostiglio. La casa è climatizzata con split i pompa di calore caldo/freddo. Le porte interne sono artigianali in legno massello stile inglese, gli infissi in alluminio anodizzato e vetrocamera, il portone è blindato. Le parti esterne sono di uso comune ma si ha diritto ad 1/6 della terrazza. Ottimo anche come investimento.


125 m²
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Costruzione di 120 m² in Ripatransone (63065)

50.000 € Ripatransone

Casa cielo terra in vendita a Ripatransone di 120 mq su tre livelli Rif: 5727 L'unità è sita ne centro storico di Ripatransone, completamente indipendente e senza condominio, disposta su tre livelli è cosi composta: -livello strada: ingresso con scalinata di acceso al primo piano -livello primo: ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, piccola veranda, bagno; -livello secondo sottotetto: ampio locale giorno con camino, camera da letto con affaccio su un piccolo balcone, bagno, locale lavanderia. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e necessità di una ristrutturazione generale sia interna che esterna in quanto tutti gli impianti elettrici ed idrici sono dell'epoca costruttiva. La pavimentazione è tutta in ceramica e gli infissi sono in legno mono vetro. Per info e appuntamenti contattare 3473891923 - (3383924973 whatsapp) giuseppe.neroni@iad-italia.it


120 m²
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In Esclusiva
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Quadrilocale di 93 m² a Roma (00156)

Contattaci Roma

LO STABILE, SITO IN ROMA ALLA VIA CARLO ARTUTO JEMOLO, CIVICO 312, ALL'INTERNO DEL RACCORDO ANULARE, E' INSERITO IN UN CONTESTO URBANO MOLTO INTERESSANTE (SCUOLE, UFFICI, ATTIVITA' COMMERCIALI VARIE, POSTE, BUS, ECCETERRA). APPARE OTTIMANTE RISTRUTTURATO E BEN TENUTO, E' SERVITO DA UN PARCO VERDE PROTETTO DA RECINZIONE IN FERRO E CANCELLO AUTOMATICO. L'AREA SOTTOSTANTE SEMINTERRATA E' PROTETTA DA CANCELLO AUTOMATICO E PRESENTA AMPI SPAZI DI MANOVRA. L'APPARTAMENTO SI TROVA AL QUINTO PIANO DELLO STABILE, PERTANTO, GRAZIE ALLE SUE FINESTRE E BALCONI E' MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO. VISTA LA METRATURA E L'OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI APPARE UNA SOLUZIONE IDEALE SIA PER COPPIE CHE PER FAMIGLIE CON PROLE. L'UNITA' IMMOBILIARE SI PRESENTA BEN DISTRIBUITA TRA UNA ZONA GIORNO ED UNA ZONA NOTTE BEN RISTRUTTURATE E RIFINITE IN OGNI AMBIENTE, A TAL PUNTO CHE E' SUBITO ABITABILE, NON RICHIEDE INTERVENTI PARTICOLARI. LA ZONA ZONA GIORNO PRESENTA UN INGRESSO, UN SALONE CON GRANDE FINESTRA, UNA CUCINA ABITABILE CON PORTA BALCONE IL QUALE E' AMPIO ED AD ELLE, UN ANTIBAGNO, UN BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO. LA ZONA NOTTE PRESENTA UN UTILE DISIMPEGNO, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON GRANDE FINESTRA ED UNA CAMERETTA CON FINESTRA, BEN RIFINITE CON PARQUET IN LEGNO PREGIATO E CLIMATIZZATE, INFINE UN BAGNO CON VASCA FINESTRATO. GLI INFISSI DELL'INTERO IMMOBILE SONO IN LEGNO PREGIATO E SERVITI DA VETRO CAMERA. l'APPARTAMENTE E' SERVITO DA UNA CANTINA DI MQ 6 ED UN BOX AUTO DI MQ 18 (3X6). E' POSSIBILE USUFRUIRE DI UNO SPAZIO CONDOMINIALE DESTINATO A LAVANDERIA AL PIANO TERRAZZO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. PANNELLI SOLARI PER L'ACQUA CALDA. LO STABILE E' DOTATO DI ASCENSORE E DI UN SECONDO ASCENSORE CHE CONSENTE AI SOGGETTI DIVERSAMENTE ABILI DI RAGGIUNGERE IL PIANO TERRA DAL PIANO SEMINTERRATO DOVE SI TROVA IL BOX AUTO DI PROPRIETA'.


93 m²
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Appartamento 7 locali di 120 m² a Ronco Scrivia (16019)

98.000 € Ronco Scrivia

Splendida proposta in vendita in pieno centro a Ronco Scrivia! Nonostante sia un appartamento, chi lo vive ha di fatto la sensazione di trovarsi in un’abitazione singola: amplio, comodo, ben distribuito, dotato di giardino individuale, box e cantina. Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi. Ideale per famiglie anche numerose e/o con animali domestici. 3 camere, gran soggiorno, tinello con cucinotto, balconata, servizi ampli e comodi, dispensa, cantina e box, oltre a cortile riservato. Riscaldamento autonomo.


120 m²
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In Esclusiva
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Posto auto/Box di 15 m² in Chatillon (11024)

15.000 € Chatillon

DESCRIZIONE. Rue de la Gare, in vendita 6 autorimesse di metratura dai 15 mq ai 22 mq. Inserite all'interno di piccolo contesto condominiale. Accesso da rampa collegata alla strada principale, area di manovra illuminata ed uscita su scala pedonale in fondo. Le spese di gestione non sono elevate e variano a seconda della metratura scelta. Il prezzo di riferimento di 15.000 euro è inteso per il singolo box da 15 mq. Il prezzo massimo di riferimento è 22.000 euro per il box da 22 mq.


15 m²
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In Esclusiva
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Appartamento 6 locali di 85 m² a Bogliasco (16031)

380.000 € Bogliasco

PIEVE LIGURE- VISTA MARE CON TERRAZZO Ristutturatissimi 6 vani con terrazzo con ingresso indipendente. Ingresso in salone con cucina a vista 2 camere da letto 2 bagni ampio terrazzo vista mare 2 locali cantina sottostanti il salone. Spese condominiali circa 800,00 Euro/anno Tetto e facciate rifatte di recente. Pronta da abitare


85 m²
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In Esclusiva
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Appartamento 8 locali di 169 m² a Angera (21021)

330.000 € Angera

Villa singola con giardino a due passi dal lago, Angera (VA), Lago Maggiore @pietrozampino.estateagent Caratteristiche Pro: 🔝 A 5 minuti a piedi dal Lago Maggiore 🔝 2 unità su due livelli, 2 box auto e giardino di 180 m² 🔝 Da subito abitabile, in fase di progettazione per il Superbonus 110% 🔛󠁧󠁧󠁿 La villa: composta da due unità separate, al piano terra l’appartamento è costituito da cucina semi abitabile, salone con affaccio sul giardino, bagno e due grandi camere da letto. Al primo piano, con ingresso da scala esterna la seconda unità è composta da cucina semi abitabile con balcone, salone con un secondo balcone e vista sul giardino, bagno e due camere da letto. La villa è stata costruita negli anni ’80, gli impianti elettrico, gas e riscaldamento sono autonomi per ogni unità, di pertinenza di ciascun appartamento vi è un box auto di 15 m², completa la proprietà un giardino privato di 180 m² a disposizione della villa. È in fase di realizzazione il progetto di ristrutturazione con l’agevolazione del Superbonus 110%, verranno quindi fatti i seguenti lavori: cappotto termico, sostituzione infissi, installazione riscaldamento a pavimento, installazione impianto a pannelli fotovoltaici con accumulatori, impianto di raffreddamento. 🔛 L'area e i collegamenti: zona residenziale e tranquilla di Angera, in prossimità del Lago Maggiore raggiungibile a soli 5 minuti a piedi. L’area è servita dai principali servizi come Posta, Scuole, Farmacia, Stazione ferroviaria di Angera a 3 minuti in macchina, Imbarcadero di Angera a 4 minuti in macchina. (🇬🇧) For the english version please send me a message. ✅ Classe energetica: G


169 m²
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Varie superfici di 55 m² in Castelvecchio di Rocca Barbena (17034)

Castelvecchio di Rocca Barbena (SV) - In casetta indipendente su 4 lati vendiamo il PIANO TERRA composto da 2 ampi e luminosi LOCALI cui si accede tramite ingresso indipendente dal bel giardinetto antistante. I locali sono attualmente adibiti a MAGAZZINI ma, data l’altezza dei soffitti e la presenza delle due grandi porte sulla facciata - che espone a SUD ed è illuminata dal sole tutto il giorno - possono essere ristrutturati per sfruttarne al massimo le possibilità, secondo le proprie esigenze. E’ ancora presente la SCALA INTERNA in muratura che un tempo li collegava all’appartamento soprastante, volendo la si può facilmente ripristinare o demolire ricavando così uno spazio davvero interessante. Grazie ad una breve scala esterna si raggiunge il bellissimo TERRENO situato proprio a lato dell’edificio: si tratta di 425 mq PIANEGGIANTI E SOLEGGIATI, pronti per essere coltivati o arredati con un bel dehor nel verde, perfetti per la bella stagione. La casa è in posizione rialzata ed orientata a SUD, quindi estremamente soleggiata e luminosa, e gode di una rigenerante VISTA APERTA sulla bellissima e verdeggiante valle, oltre che sul CASTELLO DI ROCCA BARBENA che si staglia proprio di fronte. E' disponibile in VENDITA anche l'APPARTAMENTO RISTRUTTURATO soprastante il piano terra Disposizione interna: PIANO TERRA: 2 MAGAZZINI entrambi con ingresso indipendente, 1 RIPOSTIGLIO, giardino (50 mq). TERRENO: 425 mq Per maggiori dettagli contattatemi.


55 m²
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Casa indipendente 9 locali di 360 m² in Ravenna (48124)

460.000 € Ravenna

RAVENNA ZONA CENTRO STORICO: casa indipendente di ampie metrature con corte esclusiva e garage di proprietà; Varcando la porta d’ingresso accediamo al pian terreno dell’abitazione suddiviso in zona giorno composta da una deliziosa sala da pranzo con cucina a vista dotata di camino, un’ampio Living soppalcato anche esso servito da un panoramico camino, un ampio spazio lavanderia, una veranda con affaccio e accesso diretto alla deliziosa corte interna e un comodo bagno finestrato dotato di box doccia; Proseguendo attraverso le scale interne accediamo alla zona notte composta da quattro camere da letto servite da un comodo bagno dotato di vasca; Salendo ancora attraverso le scale interne accediamo alla spaziosa mansarda anche essa dotata di camino e bagno; Conclude la soluzione un’ampia cantina al piano seminterrato, il garage di proprietà e l’ampia corte interna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci saremo lieti di aiutarvi; Cristina Talmazan: 3282611222 Luciano Trapananti:3396663614


360 m²
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In Esclusiva
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Palazzo / Stabile 11 locali di 150 m² a Spoltore (65010)

140.000 € Spoltore

Iad Italia propone immobile da cielo a terra a Spoltore, in provincia di Pescara, composto al piano terra da ampio monolocale (pranzo-soggiorno-notte), angolo cottura, e bagno con antibagno. Al piano primo si accede attraverso una scala con caratteristica volta ad arco, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un terrazzo ideale per relax e per piccolo giardinaggio, corredato anche da due comodi stanzini . Inoltre c'è la possibilità sopraelevare un piano dal sottotetto La proprietà è sita a poca distanza dal centro storico di Spoltore, vicino ai principali servizi urbani e dista solo circa 15 minuti dalle spiagge di Pescara e Montesilvano, e circa 45 minuti di auto dalle zone montane Il prezzo è trattabile.


150 m²
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Quadrilocale di 70 m² a Roma (00144)

140.000 € Roma

APPARTAMENTO ASTA ROMA DATA ASTA 13 GIUGNO 2022 TERMINE ULTIMO PRESENTAZIONE OFFERTA: 12 GIUGNO 2022 APPARTAMENTO ROMA IN VIA NICOLO' FORTEGUERRI 29, SITUATO AL PIANO 4 E COMPOSTO DA BAGNO, CAMERA, SOGGIORNO E BALCONE; CLASSE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO. LE FOTO POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE SPECIFICO. I DOCUMENTI UFFICIALI SONO VISIONABILI PREVIO APPUNTAMENTO. OFFERTA MINIMA € 140.000,00 RILANCIO MINIMO € 105.000,00 RILANCIO MINIMO € 5.000,00 Emanuele Mameli e il network IAD Italia garantiscono una Consulenza professionale e trasparente per l'acquisto del tuo Immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo - Visita interni - Agevolazioni prima casa PRIMA CONSULENZA su Appuntamento - anche su piattaforma digitale (zoom) - per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. ASSISTENZA TECNICO LEGALE - Ricerca immobili ed invio settimanale per email - Analisi della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento visita immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Accompagnamento e presenza il giorno dell'Asta - Assistenza fino al decreto di trasferimento - Assistenza alla consegna dell'Immobile MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio di fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama Emanuele Mameli al numero 351,5469746 o invia una email a emanuele.mameli@iad-italia.it. Consulta tutte le nostre proposte in www.iad-italia.it


70 m²
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In Esclusiva
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Appartamento 7 locali di 143 m² a Giulianova (64021)

250.000 € Giulianova

APPARTAMENTO RESIDENZIALE NEL CUORE DI GIULIANOVA. In zona centrale e servita proponiamo in vendita appartamento in palazzina recentemente ristrutturata al quarto piano con ascensore. L'immobile è di circa 143 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino di servizio, ampio salone con zona pranzo con balcone panoramico, molto spazioso e luminoso, bagno per ospiti. La zona notte è sapientemente separata dalla zona giorno e vi si accede attraverso un ampio disimpegno che porta a due camere matrimoniali, anch'esse con accesso a balconi e bagno principale. Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato, è stato conservato solo il pavimento originario in quanto in ottime condizioni. Un immobile introvabile di questa dimensione e posizione. Completo di garage ed eventualmente anche di arredamento. Climatizzato.


143 m²
7
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Negozio / locale commerciale di 60 m² in Pescara (65125)

65.000 € Pescara

Iad Italia propone a Pescara, zona Colli, locale commerciale di circa 60 mq. , sito nelle immediate vicinanze degli uffici di Poste Italiane di Via di Sotto, una delle principali arterie viarie della zona. Il locale ha due grandi vetrine frontali ed una laterale ed è collocato al pianterreno di una palazzina signorile in ottime condizioni. All’interno troverete oltre all’ampio spazio di entrata , un comodo bagno e due spazi che potranno essere adibiti a spogliatoi o magazzini. All’esterno del locale , scendendo tre gradini si accede ad una area verde con annesso parco giochi per bambini. Oltre alle Poste nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi quali, supermercati, tabacchino, bar, distributore carburanti ecc. Adatto per intraprendere una nuova attività commerciale, ufficio di rappresentanza o semplicemente come ottimo investimento immobiliare Il prezzo è leggermente trattabile


60 m²
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Sotto compromesso
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Quadrilocale di 63 m² a Frabosa Soprana (12082)

Frabosa Soprana a poca distanza dalla seggiovia proponiamo trilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina, dotato di balcone con piacevole vista aperta. Ottima soluzione per chi vuole accedere velocemente agli impianti scistici del comprensorio Mondolè ( Artesina, Prato Nevoso) non rinunciando ad un contesto di assoluta tranquillità. L'appartamento si presta ad un utilizzo anche nel periodo estivo per chi si vuole ritagliare una pausa dalla calura cittadina cogliendo i benefici che la montagna regala in questa stagione.


63 m²
4
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In Esclusiva
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Costruzione di 180 m² in Belmonte Calabro (87033)

In zona collina e a contatto con la natura situato in località Santa Barbara di Belmonte Calabro questo Fabbricato Storico risulta ben esposto e soleggiato con favolosa vista mare e monti. Il fabbricato di mq 200 è completamente da ristrutturare ed è disposto su più livelli. Al piano terra una magnifica e ampia terrazza con ingresso in una antica cucina , pranzo magazzino e bagno, al piano primo troviamo un salotto, una camera pranzo e una ampia camera da letto, sullo stesso livello con un ingresso laterale un ampio vano ci conduce alla suggestiva mansarda dove poter realizzare tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo . Magnifica vista mare con favolosi tramonti è la proprietà ideale per chi ama la natura e la tranquillità.


180 m²
6
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Casa 6 locali di 115 m² in Castelvecchio di Rocca Barbena (17034)

Castelvecchio di Rocca Barbena, Via Roverea 2. VENDIAMO bellissimo APPARTAMENTO appena ristrutturato e PRONTO DA ABITARE posto al primo piano di una CASA TOTALMENTE INDIPENDENTE su 4 lati, affacciata sulla vallata e circondata dal verde. L'appartamento ha un luminoso SOGGIORNO con BALCONE affacciato a SUD, una grande CUCINA ABITABILE, 2 ampie CAMERE DA LETTO, un BAGNO con DOCCIA, un RIPOSTIGLIO. L’ingresso all’appartamento è INDIPENDENTE e avviene attraverso un ampio SPAZIO ESTERNO pavimentato e dotato di servizi idrici e barbecue, posto sul retro della casa. All'interno troviamo pavimenti in cotto fiorentino, serramenti in alluminio verniciato con vetrocamera, porte in legno massello. Impianti elettrici e idraulici rifatti e a norma. Attualmente è riscaldato tramite stufa a pellet, ma è già predisposto l’impianto di riscaldamento. Nel PIANO SOTTOTETTO troviamo un grande locale finestrato e pavimentato, da sfruttare secondo le proprie esigenze. Il TETTO è stato recentemente rifatto. La casa indipendente è in posizione rialzata ed orientata a SUD, quindi estremamente soleggiata e luminosa, e gode di una rigenerante VISTA APERTA sulla bellissima e verdeggiante valle, oltre che sul CASTELLO DI ROCCA BARBENA che si staglia proprio di fronte. A 20 minuti da Albenga, mezz'ora da Alassio. E' disponibile in VENDITA anche il PIANO TERRA, attualmente adibito a MAGAZZINO, insieme all’ampia FASCIA DI TERRENO che li circonda Disposizione interna: PRIMO PIANO (75mq): INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO. SOTTOTETTO: grande vano unico con h media 1,65 m Guarda il virtual tour e chiedimi informazioni.


115 m²
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Attico / Mansarda / Loft 5 locali di 140 m² a Porto Sant'Elpidio (63821)

Porto Sant’Elpidio, proponiamo in vendita, splendido attico in zona Corva, panoramico in doppia esposizione composto da: Ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due bagni, garage. L'appartamento è ubicato in una palazzina di recente costruzione, con bassissime spese di condominiali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. L'appartamento gode di una bellissima vista panoramica sul verde e sul mare, con esposizione sul lato Sud, viene venduto completo di arredo, come da foto in perfetto stato di conservazione. Ottima soluzione per famiglie, a pochi passi da aree verdi attrezzate con giochi per bambini, scuola elementare, farmacia e alimentari e …..dal mare!!!!


140 m²
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In Esclusiva
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Bar di 60 m² in Montesilvano (65015)

39.800 € Montesilvano

Iad Italia propone un’ottima possibilità di investimento! Si cede infatti un avviata attività (senza mura)di bar a Montesilvano, in via Vestina, servitissima e trafficata arteria stradale che congiunge Montesilvano con Cappelle sul Tavo e con gli altri comuni all'interno del pescarese. Nel costo è compreso l'arredamento, i macchinari, le varie attrezzature ed una fornitura di merce di alta qualità. E’ possibile anche posizionare alcuni tavoli all’esterno. Dalle foto si evince l'ottimo stato d’uso della struttura (disposta su un'area di circa 60 mq) che da la possibilità all'acquirente di essere immediatamente operativo, considerando anche il fatto che il Bar può contare su una fedele clientela già acquisita. Il prezzo è trattabile.


60 m²
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In Esclusiva
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Appartamento 8 locali di 112 m² a Genova (16125)

140.000 € Genova

Nel quartiere di San Teodoro, alle spalle di via Bruno Buozzi, vi proponiamo un grande appartamento posto al primo piano di un palazzo degli inizi del secolo. L’appartamento si trova nella sua versione originale e necessita di un restiling solo per migliorare le sue potenzialità. Si compone di 4 camere molto grandi e tutte luminose, la cucina si affaccia sulla sala da pranzo e sul terrazzo. Bagno con doccia e ripostiglio. Nel terrazzo troviamo una “cantina” molto spaziosa. Il riscaldamento è autonomo. Abbiamo inoltre la comodità di un parcheggio di proprietà proprio sotto casa, in area protetta da cancello automatico. San Teodoro è un quartiere di Genova, compreso tra i quartieri di Sampierdarena ad ovest, Rivarolo a nord-ovest, Lagaccio e Prè a est. Verso sud il quartiere è affacciato sull'area portuale compresa tra la Stazione Marittima e la Lanterna, dedicata principalmente al traffico passeggeri (terminal crociere e terminal traghetti). L'ex circoscrizione "San Teodoro", cerniera tra il centro della città e i quartieri del ponente genovese, fa parte insieme a Sampierdarena del Municipio II Centro Ovest e comprende le unità urbanistiche "Angeli" e "San Teodoro". L'area centrale del quartiere è comunemente chiamata "Dinegro", dal nome della piazza intitolata alla storica famiglia genovese sulla quale si affacciano, al di là della ferrovia, la villa Rosazza e la chiesa di S. Teodoro. San Teodoro, il più occidentale tra i sestieri in cui era suddivisa la città di Genova, rimase per secoli all'esterno delle mura cittadine e fu inglobato nella cerchia difensiva solo nel Seicento con la costruzione delle Mura Nuove. L'antico sestiere di S. Teodoro aveva un territorio molto più esteso dell'attuale quartiere, poiché negli anni settanta del Novecento a levante furono staccate le zone di Oregina e del Lagaccio, che andarono a costituire la nuova circoscrizione "Oregina-Lagaccio" Fino agli anni trenta del Novecento la delimitazione del quartiere verso Sampierdarena era nettamente delineata dal crinale delle colline di S. Benigno e degli Angeli, sulle quali correva il ramo di ponente delle mura seicentesche. Oggi, dopo l'imponente sbancamento del colle di S. Benigno, la delimitazione è costituita dalla linea che partendo dalla Lanterna passa per il cavalcavia di via di Francia (comunemente detto ponte elicoidale) e superata la ripida scarpata corrispondente al taglio del colle di S. Benigno, raggiunge le "mura degli Angeli". Da lì segue le mura fino alla porta di Granarolo: questo tratto separa S. Teodoro dal quartiere polceverasco di Rivarolo. Salita Granarolo, l'asse della tramvia a cremagliera Principe-Granarolo e piazza Principe delimitano a levante S. Teodoro verso il Lagaccio e Prè. Il nucleo centrale del quartiere è costituito dall'antico borgo di Fassolo, allineato lungo l'omonima via tra piazza Dinegro e piazza Principe, antico asse viario oggi affiancato dalla moderne vie B. Buozzi e Adua, affacciate sul porto. La zona collinare comprende nella zona di ponente il rione Angeli, formato da moderni caseggiati sorti nel secondo dopoguerra nei pressi delle omonime mura e da case più antiche lungo la salita degli Angeli; la zona alle spalle di Fassolo, rimasta per lungo tempo poco popolata, è stata intensamente urbanizzata nell'ultimo secolo, sviluppandosi lungo l'asse via Venezia - via Bologna ed inglobando i colli sui quali sorgevano un tempo isolati il santuario di San Francesco da Paola e la chiesa di S. Rocco. In alto, in prossimità delle mura, si trova l'antico borgo di Granarolo, lungo un'antica via diretta verso l'entroterra. L'area ricavata dallo spianamento della collina di S. Benigno è occupata prevalentemente da insediamenti direzionali e di servizi: dell'antico borgo della Chiappella, ai piedi del colle, restano poche case in via Milano, di fronte al terminal traghetti, sopravvissute allo sbancamento e alla tragica esplosione del 10 ottobre 1944. In piazza R. Sopranis, nella zona di via Venezia, dagli sorge dagli anni venti, il civico istituto tecnico industriale G. Galilei, primo in Liguria per questa tipologia di corso, che ha formato nel corso dei decenni centinaia di tecnici, molti dei quali, in particolare tra il 1960 e il 1990, trovarono impiego nelle grandi industrie del ponente genovese. Il sestiere di S. Teodoro era quello meno popolato dell'intera città. Nel 1777 gli abitanti erano 3.181, nel 1837 secondo il Casalis erano saliti a 7.050, al censimento del 1861 risultarono 10.427. Nel 1862 fu pianificata la costruzione di "case per la classe meno agiata", favorendola anche con agevolazioni fiscali, ma fu solo verso la fine del secolo che si registrò un consistente aumento di popolazione (21.779 abitanti nel 1901). La crescita è continua nei decenni successivi, con un massimo di 29.625 abitanti nel 1971. Da allora si registra una diminuzione della popolazione, dovuta anche allo scorporo di Oregina e Lagaccio


112 m²
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Bilocale di 54 m² a Genova (16155)

39.000 € Genova

BILOCALE A 4 KM DA PEGLI Ci troviamo in zona San Carlo e abbiamo appena messo in vendita un bilocale di 54mq immerso nel verde, ideale per chi ama la tranquillità e il contatto con la natura. L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina di quattro piani totali , si affaccia direttamente sulla valle circostante e sul fiume Varenna. Internamente è composto da soggiorno e angolo cottura in open space, una camera matrimoniale, e bagno. L'appartamento si presenta in condizioni abitative discrete con gli impianti elettrici e idraulici appena rifatti, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Presente sotto casa la fermata della linea 71 che porta direttamente in centro dell'adiacente Pegli. Ideale investimento per locazione (350 euro mensili) oppure per single o giovane coppia al primo acquisto.


54 m²
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In Esclusiva
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Trilocale di 83 m² a Cinisello Balsamo (20092)

A soli 200mt dal meraviglioso Parco Nord, in un edificio di recente costruzione, questo delizioso tre locali si compone di soggiorno con cucina a vista affacciato attraverso due grandi porte finestre su una grande loggia esposta a Ovest, due camere ed un bagno che invece affacciano su una seconda loggia esposta a Est. Inoltre, essendo l'altezza del soggiorno ben 5,80, quest'ultimo ha offre la possibilità di aver un comodo soppalco che crea ulteriore spazio. Cantina di pertinenza. L’edificio è in classe B, completamente rivestito in mattone pieno, le spese condominiali, che comprendono il riscaldamento, sono decisamente basse. All’interno del giardino condominiale, si trova anche una bellissima area attrezzata per i giochi dei più piccoli. Zona ben servita dai trasporti pubblici, negozi di vicinato e scuole. Possibilità Grande Box soppalcato. PER INFO E VISITE chiamare Federico De Agostini 3497742079


83 m²
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Quadrilocale di 75 m² a Firenze (50132)

300.000 € Firenze

In zona tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro della bellissima e storica città di Firenze questo magnifico trilocale completamente ristrutturato a nuovo risulta ben esposto e soleggiato. L'unità immobiliare è posta al piano terra di un condominio e i suoi 75 mq sono ben distribuii. Si accende nell'appartamento dal portoncino in un piccolo disimpegno , una cucina moderna e abitale ci accoglie all'interno con un terrazzino a livello dove trascorrere momenti di relax e dove è alloggiata una piccola lavanderia, sempre dal disimpegno si accede alle due comode camere da letto e al moderno bagno con doccia finestrato. Termo autonomo e completo di mobilio cucina. Completa la proprietà il posto auto esclusivo e una piccola cantina!! Ottimamente rifinito in stile moderno è il nido di ogni coppia, single o anche a uso investimento!


75 m²
4
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Casa indipendente 9 locali di 221 m² in Monsano (60030)

250.000 € Monsano

IAD-ITALIA immobiliare vende il casale dei nostri sogni! Vicino alle dolci colline marchigiane e antichi borghi a pochi chilometri dal mare si trova la località di Monsano, in posizione strategica per raggiungere le principali città vicine come Chiaravalle, Jesi, Falconara Marittima, Ancona, Senigallia, e la riviera del Conero. La casa è in posizione riservata ma vicino alla strada statale ben servita dai mezzi pubblici. Il casale è completamente restaurato, già diviso in due appartamenti per un totale di 220 mq, la facciata con l’antica vernice, impreziosisce il casale e da una sensazione di originalità, il terreno è completamente pianeggiante con una corte privata recintata di 3000 mq con alti pini di grosso fusto ombreggianti dove è possibile rilassarsi creando un ambiente dove godere ottimi momenti da soli e con gli amici, inoltre è compreso un terreno agricolo seminativo adiacente al casale di circa 12000 mq, le tre grandi capanne sulla corte intorno alla casa sono molto utili come garage o deposito attrezzi agricoli. Appena si entra in casa si percepisce subito una sensazione di accoglienza e di calore grazie alla luminosità degli ambienti e i grandi spazi come il salone con soffitto a volte al piano terra, dove si trova anche la cucina una camera, bagno, ripostiglio e locale adattabile a camera, al piano superiore, due camere due grandi saloni con camino e bagno, è possibile gestire i grandi spazi a disposizione per adattare la casa alle proprie circostanze. Contatta il seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te, tel.3488217915


221 m²
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Hotel-ristorante di 800 m² in Loano (17025)

245.000 € Loano

Attività alberghiera in Loano a pochi metri dal mare con ampia sala ristorante e spazio esterno. L'Hotel dispone di 16 camere con bagno oltre ad un bilocale per il gestore ,banco bar e una sala ristorane coperta di circa 40 posti , spazio esterno privato ed ombreggiato collegato al ristorante e reception . Attualmente condotto da nucleo famigliare con minimo aiuto tiene aperto tutto l'anno concentrando l'attività nei mesi turistici ma con apprezzabili risultati anche nei periodi di bassa stagione. L'attività è sviluppata al piano terreno e primo piano di una palazzina residenziale con scala di comunicazione interna. E' regolarmente manutenzionato e si presenta in buono stato. Implementabile nel servizio di ristorazione , che per ora è esclusivamente a disposizione delle "pensioni complete" sia nella sala ristorante che nel dehor.


800 m²
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Sotto compromesso
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Trilocale di 65 m² a Genova (16151)

44.000 € Genova

Appartamento di circa 65mq con vista aperta più spazio esterno. Propongo appartamento comodo alla metropolitana di GE BRIN in uno dei più bei palazzi della zona composto da corridoio di ingresso , sala con vista aperta e camera , bagno e cucina con veranda coperta ( condonata ) che affacciano sul retro ove è anche lo spazio esterno. Esterni del palazzo ristrutturati da poco , vista aperta , comodità alla metropolitana fanno di questa unità un'ottima occasione sia da investimento da poi mettere a reddito sia come acquisto prima casa. Volendo demolire la tramezza che crea il corridoio si può ampliare la zona giorno e spostando li la cucina si può sviluppare una seconda camera da letto ( ipotesi in caso da verificare con tecnico ).


65 m²
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Sotto compromesso
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Appartamento 6 locali di 90 m² a Melegnano (20077)

150.000 € Melegnano

Melegnano , vendiamo appartamento al secondo piano di una moderna palazzina nel verde a 1200 metri dalla stazione , comodo a negozi e supermercati. E’ composto da ingresso nell’ampia sala con terrazzo , cucina abitabile con balcone , due camere da letto e doppi servizi. Cantina e box singolo completano la proprietà. Ottima occasione visto il contesto nel verde e vicino a percorso vita è la giusta soluzione sia per prima abitazione che per investimento da mettere a reddito. Gli infissi sono in alluminio e l’immobile è stato completamente ritinteggiato.


90 m²
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In Esclusiva
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Appartamento 5 locali di 75 m² a Genova (16126)

138.000 € Genova

NUOVA ESCLUSIVA IAD !!! Proponiamo questo bellissimo appartamento di circa 75 mq ubicato in Via San Marino nella parte alta. Lo stesso è composto da un'ampia cucina con affaccio su loggia, due camere da letto, un bagno, una dispensa ed infine una terrazza di circa 10 mq. Il valore aggiunto dell' immobile è dato da un posto auto scoperto sempre di proprietà e di una cantina. Il riscaldamento è centralizzato con basse spese di amministrazione. Lo stesso è stato completamente ristrutturato.. . Non vi resta che contattarmi. Un vero affare da non perdere!


75 m²
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Trilocale di 71 m² a Campofilone (63061)

176.000 € Campofilone

Appartamento in vendita completamente arredato di mq 71,00 circa sito al piano terra con terrazzo giardino e garage a Marina di Campofilone RIF. L' unità di circa 71 mq è sita in una palazzina di 4 unità abitative, composto da: 'ingresso indipendente su terrazzo esclusivo, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno con finestra e doccia; completa la proprietà una corte pavimentata/giardino di 30 mq circa al piano terra, e un garage di 26 mq. L'immobile viene venduto completamente arredato. Situato in quartiere residenziale a 100 mt dal mare, completamente autonomo, bene accessoriato, esposto su due lati. L'appartamento è rivestito con pavimento in gres, inoltre è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, impiantistica completamente autonoma ed a norma. Per info e appuntamenti contattare 3473891923 - (3383924973 whatsapp) giuseppe.neroni@iad-italia.it


71 m²
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