QUADRILOCALE Pronto da Vivere con Garage da 25 mq e Due Cantine Se cerchi a POLESELLA una casa pronta all'uso, comoda e ricca di spazi accessori, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al PIANO TERRA di una palazzina di sole 8 unità in una zona tranquilla e strategica di POLESELLA, vicina ai servizi principali e alla viabilità per Ferrara e Rovigo. Spazi Abitativi Flessibili L'immobile accoglie con un luminoso soggiorno affacciato sul balcone e una cucina separata e abitabile. La zona notte offre: Camera matrimoniale ampia. Due camere singole, perfette per i figli o da adattare a studio / lavanderia. Bagno ristrutturato. I Plus: Spazio Introvabile Al piano terra la proprietà offre dotazioni rare e utilissime: Garage di 25 mq: ideale per auto grande, moto e spazio hobby. Due cantine private, una delle quali servita da acqua (comoda come lavanderia tecnica o ripostiglio). Pezzo di terra privato di circa 20 mq: perfetto per chi desidera coltivare un piccolo orto o uno spazio verde personale. Comfort, Efficienza e Arredo Incluso L'appartamento è in buono stato e curato nei dettagli: ARREDAMENTO COMPRESO nel prezzo: ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" o un investimento da mettere subito a reddito. Efficienza e risparmio: caldaia ed acqua condominiale entrambe con contabilizzatori individuali (CALDAIA DI ULTIMA GENERZIONE sostituita 2 anni fa), aria condizionata con pompa di calore, doppi infissi (legno/alluminio) e zanzariere. Una casa funzionale, ben tenuta e a due passi da tutto ciò che serve.