✨ CASA TERRATETTO DA RISTRUTTURARE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI CASTIGNANO (AP) ✨ In Via Margherita, nel suggestivo borgo medievale di Castignano, vi proponiamo una fascinosa casa terratetto su più livelli, ideale per chi sogna di creare la propria dimora con carattere nel cuore delle Marche. Questa proprietà, con facciata in mattoni a vista impreziosita da eleganti decori a rombo rossi e persiane verdi tradizionali, rappresenta una vera occasione per gli amanti del recupero storico. L’edificio sviluppa su diversi piani con struttura in muratura portante solida e spessori tipici delle costruzioni d’epoca, offrendo ampi volumi e grandi potenzialità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: Centro storico di Castignano, borgo tranquillo e ben servito, a soli 15-20 minuti dal mare Adriatico e a breve distanza da Ascoli Piceno. Esterni: Facciata storica con mattoni faccia-vista, cornici in intonaco, decorazioni geometriche d’epoca e persiane verdi. Elemento di pregio che conserva tutto il fascino marchigiano. Interni: Casa sviluppata su più livelli seminterrato, piano terra ,piani superiori e sottotetto Planimetrie storiche disponibili dal 1939 mostrano vani di dimensioni regolari, scale interne e possibilità di creare una soluzione abitativa indipendente su più piani. Superficie: Terratetto classico (superficie lorda stimabile intorno ai 150-250 mq complessivi – da verificare con rilievo preciso). Stato: Da ristrutturare completamente. Perfetta per un intervento di recupero conservativo con possibilità di mantenere travi, mattoni a vista e dettagli originali, oppure per una ristrutturazione moderna e di design. Perché scegliere questa casa? Immaginate di aprire le persiane verdi al mattino e godervi la vista sui tetti del borgo e sulle colline marchigiane… Qui potete realizzare la vostra casa dei sogni: residenza principale, seconda casa per le vacanze, o addirittura una soluzione mista con piccolo spazio commerciale al piano terra. Castignano vi aspetta con il suo fascino autentico: vicoli medievali, tranquillità, aria buona e vicinanza a spiagge, montagne e città d’arte come Ascoli Piceno. Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, volumi generosi e un investimento con alto potenziale di valorizzazione. Contattaci per una visita o per ricevere maggiori dettagli