VILLA INDIPENDENDENTE CON DEPENDANCE E PISCINA RISCALDATA L'eleganza della privacy. Il piacere di vivere ogni giorno come una vacanza. Ci sono proprietà che offrono spazio. E poi ci sono residenze capaci di regalare un autentico stile di vita. Questa villa indipendente, immersa in un giardino privato di circa 2.500 metri quadrati, nasce per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e studiati per accogliere la quotidianità con naturale eleganza: una raffinata zona living con camino, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni e un importante piano accessorio che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. All'esterno il giardino diventa il vero protagonista. Una piscina di 90 m², realizzata nel 2025, impreziosita da tecnologia a sale, riscaldamento tramite pompa di calore e una suggestiva fontana illuminata, dialoga armoniosamente con il porticato, la dependance attrezzata, il barbecue e il forno, creando un ambiente pensato per ricevere ospiti, condividere momenti speciali o semplicemente ritrovare il piacere della tranquillità. La componente tecnologica completa una residenza contemporanea: impianto fotovoltaico con accumulo, pannelli solari termici, climatizzazione, sistema di allarme e soluzioni dedicate al comfort quotidiano contribuiscono a rendere questa proprietà efficiente e pronta per essere vissuta. Una villa che unisce rappresentanza, funzionalità e qualità costruttiva in un equilibrio raro, destinata a chi ricerca una casa capace di distinguersi nel tempo. *Informazioni riservate e visite esclusivamente su appuntamento.* *Fabiana Bisio* *Consulente Immobiliare iad Italia* *Residenziale & Seconde Case* *Zona Novi Ligure – Oltregiogo* TEL. 349 - 430 1392 mail:fabiana.bisio@iad-italia.it