Nella suggestiva città di Mondavio, a pochi minuti dal caratteristico castello e dal centro, immersa in un contesto verde e riservato, si propone in vendita una significativa proprietà. Gli spazi esterni comprendono un ampio giardino curato con olivi e alberi da frutto, oltre a una corte pavimentata utilizzabile come parcheggio per auto. Dal viale principale si accede al primo appartamento tramite cancello padronale zincato. L’unità si sviluppa al primo e ultimo piano ed è dotata di ingresso indipendente con scala esterna in mattoni, ringhiera in ferro battuto, balconcino e portone in legno massello. L’abitazione è composta da: -ingresso con pavimentazione in granito -corridoio -cucina abitabile con terrazzo -ampio soggiorno -due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo -bagno -sottotetto nuovo, in parte praticabile, con capriate in legno pregiato. Il tutto crea un ambiente caldo ed intimo. Entrambe le terrazze offrono una gradevole vista panoramica. L’immobile è dotato di aria condizionata. Nel fabbricato adiacente è presente: - al primo piano, con ingresso indipendente, doppio portone e scala interna, un’ulteriore unità composta da cucina abitabile con camino e angolo cottura, ampio corridoio, due camere matrimoniali e bagno con vasca. - al piano terra, un appartamento composto da cucina abitabile, corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno completamente rinnovato con doccia e porta in legno massello. (ev. con cambio di destinazione d'uso); All’interno della proprietà si trova inoltre una dependance di recente costruzione (ev. con cambio di destinazione d'uso) , ideale per la realizzazione di un ulteriore mini appartamento indipendente. Essendo già pronta di scarichi esterni si può destinare a vari servizi. L'intera proprietà è composta da due fabbricati accostati, completamente ristrutturati ed altri locali, tra cui depandance e costruzione singola utilizzata come ulteriore spazio abitativo (ev. cambio di destinazione d'uso) con bagno e fatta nuova nel 2003, per una superficie totale di circa 649,55 mq. Completano la proprietà un ampio magazzino/garage con possibilità di realizzare un'ulteriore appartamento al piano terra, (considerando che sono stati fatti da nuovo gli scarichi esterni) e un terreno agricolo di circa 2 ettari, con 60 ulivi più piante da frutto, che valorizzano ulteriormente l’intero compendio immobiliare. Dotazioni: -riscaldamento autonomo con bombolone GPL, -infissi nuovi interni ed esterni, -impianti in rame a norma, -tetto nuovo e coibentato, -aria condizionata, -radiatori in alluminio Soluzione ideale per famiglie numerose, casa vacanze, agriturismo, B&B o altre destinazioni d’uso. Prezzo complessivo: € 850.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami senza impegno!