VILLA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO A ROVERANO Nel caratteristico contesto di Roverano, frazione del Comune di Borghetto di Vara, proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente, personalizzandola completamente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di spazi ampi e ben distribuiti. Al piano inferiore troviamo una cantina e un box, ambienti particolarmente utili come spazi di servizio e di supporto all'abitazione. Il piano superiore, destinato alla parte abitativa, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 400 mq, uno spazio esterno di ottime dimensioni che può essere valorizzato per creare una zona verde privata, un'area relax o uno spazio da vivere all'aperto. La casa è completamente da ristrutturare e proprio per questo si presta particolarmente bene a un progetto di recupero e personalizzazione, offrendo la possibilità di trasformarla in una residenza confortevole e funzionale, secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse: Roverano si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a breve distanza sia dai collegamenti autostradali sia dalle località della Riviera Ligure di Levante. Indicativamente, dalla zona di Roverano si raggiungono: Casello di Carrodano-Levanto: circa 2 km Casello di Brugnato: circa 8 km Levanto: circa 15 km Bonassola: circa 18 km Deiva Marina: circa 20 km Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio esterno, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti. La proprietà, grazie alla presenza del box, della cantina e del giardino privato di circa 400 mq, offre ampie possibilità di trasformazione e si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o come investimento da valorizzare attraverso una completa ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!!!