A Casacastalda, in Via Risorgimento 28, proponiamo in vendita una casa singola di circa 275 mq sviluppata su quattro livelli, inserita all'interno di una proprietà completamente recintata di circa 1.600 mq. Una soluzione che si distingue per la presenza di due appartamenti indipendenti, ampi spazi accessori, garage esterno e un giardino impreziosito da ulivi e alberi da frutto, ideale per chi è alla ricerca di una casa da vivere con la famiglia o di un immobile capace di ospitare più nuclei familiari mantenendo la propria autonomia. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che conduce direttamente alla corte privata. Fin dal primo ingresso si percepisce la generosità degli spazi esterni, con il lastricato che circonda l'abitazione, il verde ben distribuito e un panorama aperto sulle colline umbre che accompagna la vista in ogni stagione dell'anno. L'immobile è organizzato su quattro livelli ed è composto da due appartamenti completamente indipendenti, collegati da una scala interna, soluzione che permette di utilizzare la proprietà come un'unica grande abitazione oppure di gestire separatamente i due piani. L'appartamento al piano terra, di circa 104 mq, offre una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. La zona giorno comprende una cucina con sala da pranzo, affiancata da un tinello attualmente utilizzato come camera matrimoniale, mentre la zona notte ospita due ulteriori camere matrimoniali e un bagno finestrato. Ambienti ampi e ben proporzionati che conservano il carattere autentico delle abitazioni costruite per essere vissute quotidianamente. Il primo piano, ristrutturato nel 1997, sviluppa una superficie di circa 109 mq e presenta spazi più contemporanei. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e camino, ambiente centrale della casa, ideale per la vita familiare e i momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, un bagno finestrato e un terrazzo abitabile che amplia ulteriormente la vivibilità dell'appartamento e permette di godere della tranquillità del contesto circostante. Completano la proprietà una soffitta, diversi locali accessori e fondi distribuiti sui livelli inferiori, oltre a un garage indipendente di circa 35 mq che rappresenta un'importante comodità nella gestione quotidiana dell'immobile. Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza della proprietà. I circa 1.600 mq di corte completamente recintata comprendono giardino, orto, ulivi, alberi da frutto e aree pavimentate che rendono l'intero complesso facilmente fruibile. Sono spazi che permettono di vivere l'esterno con la stessa naturalezza degli ambienti interni, offrendo privacy, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo. Dal punto di vista costruttivo la casa combina elementi in pietra e cemento armato, mantenendo il fascino delle abitazioni di una volta grazie alle sue proporzioni, agli ambienti luminosi e alla presenza del camino, senza rinunciare alla solidità della struttura. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Casacastalda è una delle località più apprezzate dell'Appennino umbro per la qualità della vita, il paesaggio naturale e la vicinanza ai principali collegamenti. Il centro del paese, il parco comunale, le attività commerciali, i servizi essenziali e le scuole sono facilmente raggiungibili, mentre Gualdo Tadino, Valfabbrica, Assisi e Perugia risultano comodamente collegati, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, alla generosa superficie, ai numerosi locali accessori e all'ampio giardino, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ospitare genitori o figli mantenendo spazi autonomi, oppure per chi cerca un investimento da destinare, anche solo in parte, ad attività ricettiva o locazione. Una casa che mette a disposizione ciò che oggi è sempre più difficile trovare: indipendenza, spazi generosi, un terreno completamente recintato, due abitazioni già organizzate e un contesto capace di coniugare tranquillità, servizi e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà che offre solidità, versatilità e un potenziale destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.