E se la casa che stai cercando non fosse solo bella da vedere, ma un investimento concreto nel tuo futuro? Immagina di percorrere una strada riservata e silenziosa. Davanti a te, una villa dal design elegante e contemporaneo, discreta verso l’esterno e sorprendente al suo interno. Le linee morbide, i colori neutri e l’equilibrio tra cemento, metallo e vetro raccontano subito una scelta precisa: vivere in un’abitazione moderna, solida e costruita senza compromessi. Questa esclusiva villa monofamiliare indipendente in Classe Energetica A4, attualmente in costruzione, sorge su un lotto privato di oltre 535 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 166 mq, oltre a oltre 50 mq di logge e spazi coperti, un grande piazzale carrabile e un garage polivalente. Una casa che si svela passo dopo passo Dal cancello d’ingresso, un elegante percorso pavimentato accompagna verso il portico e la porta principale. Intorno, il verde avvolge la proprietà e il panorama diventa protagonista assoluto. Appena varcata la soglia, la luce naturale cattura lo sguardo. Il piano terra si apre in un grande open space dove soggiorno e sala da pranzo dialogano armoniosamente con la cucina, leggermente appartata ma perfettamente integrata. Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli ambienti di luce e offrendo una vista continua sul giardino e sul porticato coperto di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La scala di design, predisposta per un elegante camino filoparete, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. La zona notte: comfort e funzionalità Il primo piano ospita: Tre ampie camere da letto Un grande bagno finestrato Balcone coperto con ripostiglio Attacchi per lavatrice, asciugatrice e vaschetta lavanderia Ogni spazio è stato progettato per garantire praticità, luminosità e massima vivibilità. Spazi esterni da vivere tutto l’anno La proprietà offre: Lotto privato di oltre 535 mq Giardino di oltre 170 mq con acqua di pozzo per irrigazione Piazzale carrabile di circa 60 mq Box garage di 16 mq, facilmente trasformabile in quarta camera, studio o dependance Possibilità di installare una piscina panoramica riscaldata tramite fotovoltaico Predisposizione per copertura di ulteriori 25 mq nel piazzale La progettazione consente inoltre, qualora necessario, la divisione della villa in due unità abitative indipendenti. Tecnologia e materiali di altissimo livello Perché il valore di questa villa è superiore rispetto ad altre proposte sul mercato? Perché ciò che non si vede è stato realizzato con la stessa attenzione di ciò che si vede. Struttura e isolamento Struttura in cemento armato conforme alle più recenti normative antisismiche Fondazione a platea continua Murature altamente performanti con isolamento in Neopor BASF Eliminazione dei ponti termici Tetto ventilato con stratigrafia ad altissima efficienza Efficienza energetica Classe A4 Impianto fotovoltaico fino a 6 kW Pompa di calore inverter ad alta efficienza Riscaldamento a pavimento Produzione di acqua calda sanitaria tutto l’anno Serramenti e comfort acustico Infissi in PVC ad alte prestazioni certificati PosaClima Vetri basso emissivi Avvolgibili in alluminio motorizzati Portone blindato con isolamento termoacustico Finiture Scale in travertino o materiale a scelta Pavimenti in gres porcellanato Bagni completi con sanitari sospesi e docce Novellini Porte interne personalizzabili in 14 finiture Impianti Impianto elettrico completo conforme CEI 64-8 Predisposizione allarme Videocitofono Urmet Gestione da App e controllo smart del sistema termico Una casa che si adatta al tuo stile di vita Hai sempre desiderato una piscina con vista? Uno studio indipendente? Una quarta camera? Uno spazio multifunzionale? Qui ogni esigenza trova la sua risposta. Un investimento che mantiene valore nel tempo In un mercato dove molte abitazioni puntano sull’estetica, questa villa si distingue per la qualità concreta della costruzione. Le tecnologie impiegate, i materiali selezionati e il livello delle finiture giustificano pienamente il valore dell’immobile, offrendo: Consumi energetici estremamente ridotti Comfort abitativo superiore Durabilità nel tempo Costi di manutenzione contenuti Maggiore valore patrimoniale futuro Quanto vale davvero una casa costruita oggi con standard già proiettati nel domani? Se oggi puoi scegliere una casa che unisce bellezza, tecnologia e valore duraturo, perché accontentarti di qualcosa di meno? Una villa moderna, efficiente e costruita con criteri di eccellenza, pensata per chi desidera un’abitazione esclusiva e un investimento solido nel tempo.