Vitinia – Laboratorio di 180 mq, open space e pronto all’uso A Vitinia, in Via Sarsina, proponiamo in locazione un ampio laboratorio di 180 mq, categoria catastale C/3, ideale per chi cerca uno spazio operativo versatile, facilmente accessibile e pronto per accogliere una nuova attività. Il locale si presenta come un grande ambiente open space, attualmente privo di divisioni interne e quindi personalizzabile in base alle specifiche esigenze dell’attività. La superficie può essere organizzata creando aree di lavorazione, deposito, confezionamento, esposizione o ricevimento. L’altezza interna di 3,70 metri, l’ingresso indipendente su strada, la possibilità di carico e scarico e la presenza di un impianto di aspirazione rendono l’immobile particolarmente adatto a numerose attività artigianali e produttive. Gli ambienti sono ampi, ordinati e ben illuminati, con finiture curate e un’illuminazione moderna che conferisce al locale un’immagine più accogliente e rappresentativa rispetto al tradizionale spazio ad uso laboratorio. Il locale dispone inoltre di un bagno e offre possibilità di parcheggio su strada nelle immediate vicinanze. Può rappresentare una soluzione interessante per laboratori artigianali, sartorie, tappezzerie, attività di stampa e personalizzazione, studi fotografici con area produttiva, laboratori creativi, restauro, scenografia, lavorazioni leggere, confezionamento e preparazione ordini per e-commerce, oltre ad altre attività compatibili con la categoria catastale C/3. Caratteristiche principali: • superficie di 180 mq; • categoria catastale C/3; • ambiente unico personalizzabile; • altezza interna di 3,70 metri; • ingresso indipendente su strada; • possibilità di carico e scarico; • impianto di aspirazione; • un bagno; • possibilità di parcheggio su strada; • nessuna spesa condominiale; • libero e disponibile da subito. Canone di locazione: € 1.500 mensili. Una soluzione pronta ad adattarsi al tuo progetto professionale: un unico grande spazio da organizzare e modellare intorno alle esigenze della tua attività. La compatibilità dell’attività da svolgere dovrà essere verificata in relazione alla destinazione catastale, alla normativa vigente e alle eventuali autorizzazioni amministrative necessarie.