In esclusiva, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 241 mq, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido!! L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, è situato in una zona strategica a pochi passi dal centro di Arezzo e da tutti i principali servizi, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La proprietà si distingue per le 3 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'elevata visibilità. Attualmente, l'immobile è suddiviso in una spaziosa sala d'attesa con postazione di lavoro, un'ampia sala riunioni di circa 50 mq, oltre a 5 uffici di diverse metrature, due pratici magazzini e 3 servizi igienici. Ogni ufficio è dotato di impianto di condizionamento con inverter, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Un ulteriore punto di forza di questo locale commerciale è che ben 4 dei 5 uffici sono attualmente locati, con una rendita mensile eccellente che rende questa proprietà un'opportunità di investimento sicura e redditizia. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.