# *MARASSI – CORSO DE STEFANIS 2* ## In affitto appartamento di 70 mq con ampia balconata in una posizione strategica Nel cuore di *Marassi*, in *Corso De Stefanis , proponiamo *in affitto* un appartamento di circa *70 mq*, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, servita e perfettamente collegata con il centro città. L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la luminosità e la grande *balconata vivibile*, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è composto da: * ingresso; * *ampia cucina abitabile completamente arredata*; * luminosa sala; * camera da letto matrimoniale; * bagno; * due comodi ripostigli; * ampia balconata vivibile. Il *riscaldamento è centralizzato*. L'immobile viene locato con *contratto 3+2 a canone concordato*, in *cedolare secca*, ed è destinato esclusivamente a chi lo utilizzerà come *abitazione principale*. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: supermercati, negozi, scuole, fermate dell'autobus e tutti i servizi sono sotto casa, rendendo gli spostamenti semplici e veloci senza dover utilizzare l'auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica, accogliente e ben collegata, in uno dei quartieri più richiesti di Genova. 📞 *Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. EUGENIA TUILLIER 3479567665 🎥 *Vuoi vedere l'appartamento in anteprima? Guarda il reel dedicato sul mio profilo Instagram: @Eugenia_tuillier e scopri ogni dettaglio prima della visita!*