🏡 IN VENDITA – Appartamento con vista mare mozzafiato sul Promontorio di Portofino ed il Golfo del Mar Ligure | 70 mq – Terzo piano. In un contesto esclusivo ed elegante ti aspetta un' abitazione raffinata ed accogliente. Un angolo di paradiso a pochi minuti dal cuore del Centro di Genova, ideale per chi cerca confort, prestigio ed un panorama unico. All’interno di un contesto signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita elegante appartamento di 70 mq, situato al terzo piano e caratterizzato da una splendida esposizione est/sud con vista panoramica, L' intera proprietà è affacciata sull' ampio e privato parco condominiale, con accesso diretto al mare passeggiata Anita Garibaldi All' interno di questo esclusivo spazio verdeggiante sono inseriti dei tipici vialetti in pietra che armoniosamente attraversano l' ampio giardino e conducono gli ospiti della residenza agli spazi comuni, un ambiente di natura circondato da aiuole, da alberi sempre verdi come i tipici e caratteristici pini marittimi della costa ligure, gli ospiti della residenza hanno a loro disposizione : zone relax interne come le sale dedicate al conviviale, un ristorante ed un bar con servizio a parte, all' esterno vi sono piazzuole complete di sedute per poter contemplare la natura circostante o dedicarsi alla lettura, un accesso privato all' ampia ed attrezzata zona piscina, un' ampia zona giochi completa di un campo da tennis sintetico e 02 campi da bocce, 📐 Composizione: Ingresso luminoso con armadio a muro Cucina arredata ed accessoriata, esposizione est con vista mare e collina, l' ideale per allietare l' inizio di ogni buona giornata! Ampio soggiorno con due finestre panoramiche: la prima con esposizione ad est per ammirare il sorgere del sole tra il blu del mare che lambisce il Promontorio di Portofino e l' infinito orizzonte. La seconda finestra con esposizione a sud vista panoramica sul parco privato ed il mare del Golfo Ligure! Camera matrimoniale esposta a mezzogiorno completa di arredo e di ineguagliabile vista ! Bagno finestrato con box doccia 01 dispensa di generosa e funzionale misura, posta nella zona di disimpegno tra la camera ed il bagno Cantina di proprietà posta al piano terra, accesso diretto tramite ascensore 🚗 Possibilità di acquisto 01 posto auto (separatamente) 📍 L’immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca comfort, privacy e bellezza paesaggistica. Il Residence Eden è collocato a due passi dal mare, offre ampi spazi verdi ✅ Altri dettagli: Piano alto e molto luminoso Vista impareggiabile Ottima disposizione interna Riscaldamento centralizzato Pavimenti in gres porcellanato Serramenti a doppio vetro Persiane alla genovese col doppio battente Aria Condizionata Servizio di portineria attivo 03 Ascensori per accedere comodamente a tutti i piani della residenza 📞 Per informazioni e visite: IMOBILIARE IAD