PADOVA – SAN GIUSEPPE - ULTIMO PIANO, CLASSE A1 E GARAGE DI 40 MQ Il fascino degli ampi spazi di una volta incontra l'efficienza energetica di oggi. Nel quartiere San Giuseppe, in posizione strategica, comoda al centro storico di Padova e ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 150 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina degli anni '70, composta da sole sei unità abitative e servita da ascensore. L'abitazione si distingue per le generose dimensioni degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi, caratteristiche sempre più ricercate e difficili da trovare nelle costruzioni moderne. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e da un grande salone, ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. Un poggiolo profondo offre un piacevole spazio esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni entrambi finestrati e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, un valore aggiunto particolarmente interessante per dimensioni e versatilità. L'edificio è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati attraverso il Superbonus 110%, grazie ai quali l'appartamento ha raggiunto la classe energetica A1. Gli interventi hanno interessato il rifacimento del tetto, la sostituzione degli infissi e delle tapparelle, l'installazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e la realizzazione di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato alimentato da pompa di calore. Internamente l'appartamento conserva prevalentemente le finiture originali dell'epoca, ad eccezione dei due bagni, entrambi rinnovati nel corso degli anni, uno dei quali in tempi più recenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.