BORGO D’AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 37 - Andora (SV) Portico da vivere + giardino grande: bilocale con privacy e vista collina Bilocale al piano terra su terrazzamento, con un esterno davvero raro per questa tipologia: portico abitabile e giardino privato ampio, entrambi accessibili dai vani principali. L’accesso avviene dal giardino tramite scala esterna, in un contesto tranquillo e verde, con esposizione prevalente nord-ovest e vista sulla collina dell’entroterra di Andora. Entrando dal portico, la casa ti accoglie con una zona giorno molto spaziosa e angolo cottura a vista. La camera matrimoniale è comoda e ha una doppia porta finestra che conduce direttamente a portico e giardino. Completa l’alloggio un bagno cieco, oltre a una dispensa pratica e ben sfruttabile. Impianti moderni: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico. Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure. Se vuoi capire se è l’alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata. Suddiviso come segue: Zona giorno con angolo cottura Camera da letto: 1 Bagni: 1 (cieco) Dispensa: Sì Portico/Loggia: 14,34 mq Giardino: 40,55 mq Box auto: incluso nel prezzo Caratteristiche: Lotto: 4 «Glicine» Tipologia: Bilocale Piano: Terra Accesso: dal giardino tramite scala esterna Esposizione: Nord-Ovest Vista: collina / entroterra di Andora Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo Boiler elettrico: Sì Stato generale: nuovo / mai abitato Ape: Classe A2 (53.55 kWh/m2anno) Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house Mq proprietà: Superficie calpestabile: 55 mq Portico/Loggia: 14,34 mq Giardino: 40,55 mq Commerciali: 74 mq Box: incluso Planimetria visibile in annuncio Prezzo: 180.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo) Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.