BORGO AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 2 «Mimosa» - Appartamento 14 - Andora (SV) Bilocale panoramico - terrazza ampia, privacy e vista dominante Se cerchi un appartamento nel borgo che ti faccia sentire al riparo, ma con una vista aperta e tanta luce, questa è una delle soluzioni più interessanti del Lotto 2 «Mimosa». Sei in un piccolo contesto riservato di sole tre unità (una già venduta): poche porte, più privacy. Accedi da un portoncino vetrato comune e sali una scala interna fino al primo piano. Entrando dalla porta blindata trovi una zona giorno ben organizzata: cucina separata da parete divisoria, luminosa grazie a due finestre a sud-ovest, e soggiorno ampio su due quote che valorizza gli spazi e crea una bella sensazione di respiro. Il vero punto di forza è la terrazza: ampia, godibile, con affacci aperti su mare, uliveto e vallata. È lo spazio perfetto se ti piace vivere fuori, fare colazione al sole o invitare amici senza rinunciare alla tranquillità. La zona notte è più raccolta e comoda: bagno completo con antibagno e una camera matrimoniale capiente con due porte finestre sul verde della vallata, quindi luminosa e piacevole da vivere. Punti di forza, in breve: Contesto esclusivo (solo 3 unità) Terrazza ampia e panoramica Esposizione sud-ovest, ottima luminosità Spazi ben distribuiti (zona giorno ampia, camera generosa) Box incluso e nuova costruzione Servizi del borgo: piscina condominiale e campo da tennis Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure. Se vuoi capire se questa casa è adatta a te e al tuo modo di vivere la Liguria, scrivimi e fissiamo una breve chiamata. Suddiviso come segue: Zona giorno (cucina + soggiorno) Camera da letto: 1 Bagni: 1 (con antibagno) Terrazza: oltre 12 mq Box auto: incluso nel prezzo Caratteristiche: Lotto: 2 «Mimosa» Tipologia: Bilocale Contesto: mini-condominio di 3 unità (1 già venduta) Piano: 1° Accesso: portoncino vetrato condominiale + scala interna Porta d’ingresso: blindata Esposizione: Sud-Ovest Vista: mare, uliveto, vallata, colline liguri Riscaldamento/Raffrescamento: aria condizionata caldo/freddo (inverter) Boiler elettrico: Sì Stato generale: nuovo / ottimo Ape: Classe A3 (61.21 kWh/m2anno) Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE Servizi del borgo: piscina condominiale, campo da tennis Mq proprietà: Superficie calpestabile principale: 66 mq Terrazza: oltre 12 mq Commerciali: 81 mq Box: incluso Planimetria visibile in annuncio Prezzo: 220.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo) Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.