BORGO AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 2 «Mimosa» - Appartamento 13 - Andora (SV) Bilocale su due livelli - terrazzo circolare e luce piena, con vista tra mare e uliveti Se cerchi una seconda casa elegante e luminosa, con un terrazzo speciale e una vista che ti rilassa appena arrivi, l’Appartamento 13 è una scelta che colpisce. Sei nel Lotto 2 «Mimosa», in posizione privilegiata, con affaccio aperto verso sud e ovest. L’ingresso è indipendente, attraverso un portoncino blindato vetrato: arrivi, entri, e senti subito che è «casa tua». Al piano d’ingresso ti accoglie un soggiorno ampio e incredibilmente luminoso, con quattro finestre (una doppia e due singole) e una porta finestra che ti porta sul terrazzo circolare privato. Qui lo sguardo scorre su mare e uliveti che abbracciano il borgo: è lo spazio perfetto per pranzi lenti, aperitivi al tramonto e serate all’aperto. L’angolo cottura è discreto e ben integrato, con una finestra sopra il lavabo: cucini con luce naturale e con la sensazione di «vedere fuori». La zona notte è al piano superiore, così gli spazi restano ben separati. Trovi una camera ampia con quattro finestre, ariosa e piena di luce: una parte guarda verso sud-ovest con uliveto e mare in lontananza, l’altra verso l’interno del borgo, con scorci su campo da tennis e piscina. Completa la casa un bagno completo, funzionale e ben attrezzato. Punti di forza: stato generale ottimo, terrazzo privato in forma originale e ben esposto, luminosità eccellente in tutti gli ambienti, distribuzione su due livelli con spazi ben separati, vista panoramica e atmosfera rilassante. Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d’Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure. Se vuoi capire se è l’appartamento giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata. Suddiviso come segue: Soggiorno: 1 Angolo cottura: 1 Camera da letto: 1 Bagni: 1 Terrazzo circolare privato: oltre 18 mq Caratteristiche: Lotto: 2 «Mimosa» Tipologia: Bilocale su due livelli Ingresso indipendente: Sì Porta d’ingresso: blindata vetrata Esposizione: Sud / Ovest (Sud-Ovest) Vista: mare, uliveti, borgo, piscina e campo da tennis Piano: 1-2 (equivalente circa a 2-3 piano) Riscaldamento/Raffrescamento: aria condizionata caldo/freddo (inverter) Boiler elettrico: Sì Stato generale: ottimo Ape: Classe A2 (63.02 kWh/m2anno) Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE Mq proprietà: Superficie calpestabile interna: 72 mq Terrazzo/Balcone: oltre 18 mq Commerciali: 90 mq Planimetria visibile in annuncio Prezzo: 255.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo) Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.