Nel cuore della Val di Vara, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino e posto auto situato a Borghetto di Vara. Il comune rappresenta uno dei punti di riferimento dell’entroterra spezzino, apprezzato per la sua tranquillità, i servizi essenziali e soprattutto per la vicinanza al casello autostradale di Brugnato, che consente di raggiungere comodamente sia la costa che le principali città. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, costruito nel 2011, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, ideale per chi cerca sicurezza e privacy. L’ingresso è semindipendente e avviene direttamente nel giardino fronte casa, uno spazio ben sfruttato che unisce una zona verde a un’area piastrellata e coperta, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il sole in totale tranquillità. All’interno troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ben organizzata e luminosa. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e da una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dall’accesso diretto al giardino sul retro, garantendo ulteriore privacy e uno sfogo esterno riservato. Completa la proprietà un posto auto all’interno dell’area condominiale. La posizione è uno dei veri punti di forza: ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al mare. - Casello autostradale di Brugnato a pochi minuti - Levanto a circa 25 minuti - Deiva Marina a circa 30 minuti - Sestri Levante a circa 40 minuti Una soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca comfort e praticità, sia come investimento o casa vacanze grazie alla posizione strategica tra entroterra e mare.