A POCHI PASSI DAL MARE, UN INVESTIMENTO DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ Attualmente locale commerciale, con fattibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale già verificata In una delle posizioni più interessanti di Civitanova Marche, lungo Viale Matteotti e a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un locale al piano terra di circa 45 mq, caratterizzato da ampie vetrate e da un'eccellente visibilità. Una posizione strategica, nel cuore della città e a due passi dalla spiaggia, che rende questo spazio interessante non solo per chi cerca una sede per la propria attività o uno studio professionale, ma anche per chi desidera investire in una soluzione dalle potenzialità ancora tutte da esprimere. Il valore aggiunto? *La possibilità di trasformare la destinazione d'uso da commerciale a residenziale*, ricavando un accogliente monolocale. La fattibilità del cambio è già stata verificata e non sono previsti oneri per il cambio di destinazione d'uso. Un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera un piccolo investimento nel cuore della città, da mettere a reddito, destinare alle locazioni turistiche oppure trasformare in un comodo e prezioso punto d'appoggio al mare, da vivere durante le proprie vacanze. Una soluzione che unisce posizione, versatilità e potenzialità, con la libertà di scegliere nel tempo la destinazione più adatta alle proprie esigenze. Contattaci per fissare una visita!