BILOCALE CON VISTA MARE E TERRAZZO VIVIBILE! IAD Specialisti immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITA'! Se cerchi una casa dove la LUCE è protagonista e il mare è l’orizzonte del tuo risveglio, questa è l’opportunità che stavi aspettando. SITUATO nella tranquilla e ricercata Via Toti a Loano, proponiamo in vendita un BILOCALE unico nel suo genere: Posto al PRIMO PIANO di una palazzina che ha appena ritrovato il suo splendore grazie al rifacimento totale della FACCIATA (2024). L'appartamento vanta una caratteristica rarissima per la tipologia: è LIBERO SU TRE LATI. Senza alcun vicino confinante lateralmente, la privacy e il silenzio sono garantiti, regalandoti la sensazione di una soluzione quasi indipendente. LO SPAZIO ESTERNO: Il vero cuore pulsante della casa è l’ampio TERRAZZO. Grazie all'esposizione privilegiata a Sud ed Est, potrai goderti il sole della Liguria per l'intera giornata. Lo spazio è generoso: un vero "salotto all'aperto" dove pranzare o cenare comodamente in 4 persone, ammirando una rilassante VISTA MARE che spazia sui tetti loanesi fino all'azzurro dell'acqua. INTERNI CURATI E PRONTI DA VIVERE: Varcando la soglia (protetta da porta blindata), si percepisce subito la qualità della ristrutturazione. Sebbene effettuata circa 15 anni fa, la manutenzione impeccabile e la scelta dei materiali lo rendono attuale e accogliente: Zona Giorno: un ambiente luminoso con cucina a vista moderna e funzionale. Zona Notte: camera matrimoniale spaziosa, arredata con gusto e dai toni freschi che richiamano il mare. Comfort tecnico: riscaldamento autonomo con caldaia a gas, pavimentazione parquet omogeneo, porte interne moderne e infissi di qualità. L'appartamento viene venduto con un ARREDO di alto livello, mantenuto in condizioni pari al nuovo: una soluzione "chiavi in mano", ideale sia come prestigiosa casa vacanze che come investimento sicuro. Perché scegliere questa casa? Luce e Aria: L’esposizione Est-Sud e i tre lati liberi garantiscono una luminosità straordinaria. Privacy: Nessun vicino ai lati, massimo comfort acustico. Zero Pensieri: Facciata rifatta e interni ristrutturati; non dovrai prevedere alcun lavoro. Outdoor vivibile: Un terrazzo così ampio è una rarità per un bilocale. OPEN HOUSE – VISITA SU APPUNTAMENTO Ti invitiamo a scoprire questa perla durante il nostro evento esclusivo: Giovedì 30 Maggio Ora: dalle 14:30 alle 17:30