Proponiamo in vendita luminoso bilocale completamente ristrutturato, accatastato A/2 (civile abitazione), con ingresso indipendente e corte antistante. L’immobile nasce dalla trasformazione di un ex spazio commerciale regolarmente convertito in abitazione, caratteristica che consente ambienti luminosi grazie alle ampie finestre e un accesso diretto e indipendente. L’appartamento, di circa 40 mq, è stato ristrutturato con finiture moderne, si presenta completamente arredato e pronto da abitare. É composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno moderno e curato nei dettagli e dotato di doccia walk-in con vetro anticalcare, piatto in resina effetto ardesia, termoarredo e mobile con specchio. I rivestimenti del bagno sono in gres porcellanato, il pavimento è effetto legno chiaro , le porte e i serramenti sono bianchi con tapparelle motorizzate, studiati per garantire isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio deposito. La classe energetica A2 garantisce comfort abitativo e consumi ridotti in linea con i più recenti standard di sostenibilità. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è completamente elettrico: il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a pompe di calore Samsung ad alta efficienza con tecnologia WindFree, silenziosa e uniforme nella diffusione dell’aria. Lo scaldabagno elettrico a basso consumo elimina completamente l’allaccio al gas, aumentando sicurezza ed efficienza energetica. La posizione è uno dei punti di forza: Casoretto è un quartiere residenziale vivace e ben servito, a pochi minuti a piedi dalle fermate MM2 Udine e Lambrate, comodo per il Politecnico di Milano, oltre che ricco di supermercati, negozi e mezzi di superficie. Una soluzione ideale sia come abitazione principale o studio, sia come investimento. Per informazioni e appuntamenti: Tania Marotti Tel: 3357682322 mail: tania.marotti@iad-italia.it