Ampio e Luminoso Bilocale di 65 mq al 7° Piano – Via Buriasco 1 (Zona C.so Unione Sovietica) Cerchi un appartamento spazioso, pieno di luce e da personalizzare esattamente secondo i tuoi gusti? Questa è l'opportunità perfetta sia come prima casa che come investimento ad alta redditività! Situato in Via Buriasco 1, in una posizione interna e tranquilla ma strategica per i collegamenti, proponiamo in vendita un generoso bilocale di 65 mq situato al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Grazie all'altezza e all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità, aria pulita e una splendida vista aperta. 🏡 Gli Spazi Interni (Un taglio generoso e versatile) L'immobile, allo stato originale, si presta a una ristrutturazione che ne esalti le grandissime potenzialità: Ingresso Monumentale: Non il classico corridoio stretto, ma un vero e proprio ingresso accogliente e così ampio da poter ospitare comodamente un divano, una libreria o una postazione smart working. Zona Giorno con Cucina: Un grande e confortevole soggiorno. La cucina è separata e, seppur compatta, è studiata benissimo: la conformazione permette di arredare entrambe le pareti parallele con mobili ed elettrodomestici, ottimizzando ogni centimetro. Ampia Veranda: Collegata alla zona giorno, uno spazio utilissimo e spazioso, perfetto come zona lavanderia e ideale per stendere comodamente in ogni stagione. Camera da Letto "Enorme": Una camera matrimoniale dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni, capace di ospitare un letto king-size, un grande armadio a muro e una zona relax/scrivania. Bagno: Funzionale e ben proporzionato. 📍 I Vantaggi Strategici della Zona La posizione di Via Buriasco, a ridosso di Corso Unione Sovietica, offre una comodità imbattibile: Linea 4 della Metropolitana Leggera: A pochissimi passi dall'immobile si trova la fermata della linea 4, l'asse principale dei trasporti torinesi, che porta direttamente in centro (Porta Nuova, Via Roma) in modo rapido e frequente. Vicinanza all'Università (Ottimo Investimento): La vicinanza alla Facoltà di Economia e Commercio rende questo appartamento una fonte di reddito sicura per l'affitto a studenti universitari. Tangenziale e Autostrade: A pochissimi minuti dagli accessi della Tangenziale Sud (Uscita Stupinigi/Drosso), ideale per chi si sposta per lavoro fuori Torino. Verde e Servizi: Zona ricca di supermercati, servizi di prima necessità e vicina al polmone verde del Parco Colonnetti e della Palazzina di Caccia di Stupinigi per il tempo libero. Comfort del 7° Piano: L'altezza garantisce totale isolamento dai rumori della strada e tanta luce naturale tutto il giorno. ✨ Perché acquistarlo: È la tela bianca ideale per giovani coppie, single o investitori lungimiranti che vogliono sfruttare le ampie metrature di una volta in una zona super richiesta dal mercato degli affitti. 📊 Scheda Tecnica Riassuntiva Superficie: 65 mq Piano: 7° con ascensore Locali: Ingresso vivibile, soggiorno, cucina parallela, 1 camera da letto extra-large, bagno, grande veranda. Stato: Da ristrutturare