Apartment 7 rooms of 92 m² in Arenzano (16011)

Arenzano (GE) – Pineta di Arenzano - Via del Roccolo
Un rifugio nel verde, nella splendida Pineta di Arenzano
All’interno del prestigioso comprensorio della Pineta di Arenzano, in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare al comfort.
L'immobile si trova in Via del Roccolo, una delle vie più ricercate della zona, e si inserisce in una palazzina in perfette condizioni nelle parti comuni, curata e ben abitata.

Composizione interna
L'appartamento, ben distribuito e funzionale, è così composto:
•Ampio ingresso che disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte
Zona giorno
•Soggiorno suddiviso in zona relax e zona pranzo con vetrata a tutto muro per godere della vista che spazia dai giardini sottostanti fino al Golfo di Arenzano ed oltre
•Cucinotto
Zona notte
•Tre camere da letto
2matrimoniali spaziose e luminose, con accesso all’ esterno
1singola attualmente adibita a studio
• Due bagni
Bagno principale completo di sanitari e doccia
Bagno di servizio con dispensa e lavanderia
•Lunga balconata con una vista aperta sul verde circostante fino ai monti
•Patio coperto perfetto per hobby, o pranzi e cene

Comfort e dotazioni
L’appartamento è dotato di impianto termoautonomo con calderina a gas di ultima generazione, che garantisce una gestione efficiente dei consumi, e di impianto di aria condizionata, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione.
La posizione dominante e la presenza del verde rendono l’atmosfera fresca e rilassante anche nei mesi estivi, mentre l’esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.

- POSSIBILITA' ACQUISTO POSTO AUTO -

Contesto e posizione
La Pineta di Arenzano è un contesto privato e sicuro, con accesso controllato, ricco di aree verdi, percorsi pedonali e vista mare, a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare. Ideale per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino ma ben collegata (comodità autostrada, servizi, stazione).

Perché sceglierlo
Questa soluzione è perfetta:
•come prima casa, grazie agli ampi spazi e alla qualità dell’ambiente residenziale
•come casa vacanze, per chi desidera un punto d’appoggio elegante e rilassante al mare
•come investimento, per la grande richiesta di immobili nella Pineta
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COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI NAZIONALI ED INTERNAZIONALI -

- PER CHI NON CONOSCESSE LA PINETA -
La Piazza del Portichetto, il centro nevralgico della Pineta, fornisce servizi di prima necessità come negozio di alimentari/gastronomia, bar, parrucchiere donna/uomo, sportello Bancomat, un ristorante ed un distributore di carburante con servizio autolavaggio.
Ma non finisce qui: parchi giochi per bimbi, due aree cani, una chiesa.
E ancora: il Golf Club con campo a nove buche con al suo interno una piccola palestra, due campi da tennis in terra battuta, campi da calcetto, un bar ristorante, una piscina, due stabilimenti balneari, uno dei quali con piscina olimpionica con acqua di mare (Punta San Martino) ed il pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Decisamente importante lo SCUOLABUS!!!
Da non sottovalutare il Servizio Pronto Bus (attivo tutto l'anno): sistema di trasporto a chiamata che permette di effettuare spostamenti personalizzati in base alle richieste degli utenti.
Devi andare in stazione? Vuoi andare al mercato il venerdì mattina? Al mare con i bimbi?
Il TUO taxi è disponibile!
Servizio di vigilanza ingressi (Guardie giurate) operativo 24 ore al giorno, telecamere a circuito chiuso e ronda notturna: per garantire sicurezza!