🌟 Nuovo Trilocale Indipendente con Giardino e Piscina – Vicino al Lago Nel cuore di un nuovissimo e moderno residence in fase di costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra completamente indipendente, libero su tre lati. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca massima riservatezza, comfort di ultima generazione e la vicinanza al Lago di Garda. L'immobile si trova infatti in una ricercata zona residenziale, a soli 10 minuti a piedi dal lago e in posizione strategica per raggiungere comodamente sia Rivoltella che Sirmione. 📐 Gli Spazi Interni ed Esterni L'appartamento, caratterizzato da un accesso pedonale privato e da una scala esclusiva che lo collega direttamente al piano interrato, è così composto: Zona Giorno: Luminoso e ampio soggiorno con cucina open-space, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano sul portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto versatile e un bagno rifinito nei dettagli. Comfort extra: Pratica stanza lavanderia/ripostiglio separata. Esterni: Giardino privato su tre lati per i tuoi momenti di relax e una splendida piscina condominiale per rinfrescare le giornate estive. Pertinenze: GRANDE AUTORIMESSA DOPPIA INCLUSA NEL PREZZO. 🌿 Alta Efficienza Energetica e Tecnologia La costruzione è progettata per garantire il massimo risparmio energetico e la totale sicurezza: Classe Energetica "A" (Full Electric) Impianto fotovoltaico dedicato Riscaldamento a pavimento Struttura con i più moderni criteri Antisismici Isolamenti termici e acustici di ultima generazione 🛠️ Personalizzazione e Consegna Il punto di forza? Puoi cucirti addosso la casa dei tuoi sogni grazie a un'ampia scelta di materiali e finiture di alto livello da contorno capitolato. Stato: In costruzione Consegna prevista: Chiavi in mano a Maggio 2027 📞 Contattaci subito per ricevere il capitolato d'appalto, visionare i progetti in ufficio e prenotare la tua nuova casa sul Lago!