Grottammare Centro – A 70 mt dal mare | Opportunità di investimento In zona centralissima e servita, a soli 70 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita immobile di 65 mq al piano terra, con possibilità di cambio destinazione d’uso ad abitazione. Attualmente accatastato come C/2, l’immobile ha tutti i requisiti tecnici e urbanistici per diventare un comodo trilocale, come da progetto già disponibile. Ideale per: investitori in cerca di rendita turistica; chi desidera una prima o seconda casa al mare; professionisti alla ricerca di uno spazio per studio o ambulatorio. 💡 Punti di forza: Posizione strategica a pochi passi dal lungomare e dai servizi Ottima esposizione e accesso indipendente Scarsa offerta di piccoli tagli in zona: immobile raro e ricercato Condominio già favorevole ad interventi estetici sui prospetti Classe energetica prevista post-ristrutturazione: B L’immobile viene venduto libero e nello stato attuale. 📞 Per dettagli su progetto, costi di ristrutturazione e pratiche urbanistiche: Cell. 335 76396105 Email: sergio.ulissi@iad-italia.it