TRE LOCALI in Via Pompeo Cambiasi 9 Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato a nuovo, pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. L’appartamento si trova al piano terra di una palazzina anni ’60 oggetto di un attento intervento di recupero edilizio ed è completato da una cantina di 6,6 mq. La superficie commerciale è di 74 mq e la classe energetica A2 garantiscono comfort abitativo e consumi ridotti, in linea con i più recenti standard di sostenibilità. Varcando l’ingresso si accede ad un’accogliente living con cucina a vista. Entrando nella zona notte troviamo due ampie camere da letto e un bagno finestrato moderno e curato nei dettagli, dotato di box doccia in vetro anticalcare, piatto in resina effetto ardesia, termoarredo e mobile con specchio. L’abitazione è dotata di pavimento effetto legno porte laccate bianche e serramenti con tapparelle motorizzate, studiati per garantire isolamento termico e acustico. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è completamente elettrico: il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a pompe di calore Samsung ad alta efficienza con tecnologia WindFree, silenziosa e uniforme nella diffusione dell’aria. Lo scaldabagno elettrico a basso consumo elimina completamente l’allaccio al gas, aumentando sicurezza ed efficienza energetica. La posizione è uno dei punti di forza: Casoretto è un quartiere residenziale vivace e ben servito, a pochi minuti a piedi dalle fermate MM2 Udine e Lambrate, comodo per la vicinanza alle Università, oltre che ricco di supermercati, negozi e mezzi di superficie. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le foto degli ambienti arredati sono render e si riferiscono ad una possibilità di arredo Per informazioni e appuntamenti: Tania Marotti Tel: 3357682322 tania.marotti@iad-italia.it