*Attico Bella Vista² – Ampio Trilocale/Quadrilocale 143 mq – Ultimo Piano con Vista Skyline – Novate Milanese* M3 Gialla fermata Comasina - Treno Novate - 📍 *Novate Milanese – zona servitissima* Al decimo e ultimo piano di un palazzo anni ’60 in klinker, proponiamo in vendita *Attico Bella Vista²*, appartamento di *143 mq*, unico nel suo genere, caratterizzato da *luminosità, silenzio e spazi versatili*. ✅ Caratteristiche principali: * *Ultimo piano con esposizione sud/ovest* → sempre luminoso, nessuno sopra che disturba. * *Palazzo servito da ascensore* con cortile condominiale, giardino e posti bici, box . * *Centro di Novate Milanese a 700 metri*, con negozi e servizi sotto casa. * *Ottimi collegamenti*: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, bus diretto alla MM3 Comasina (linea gialla) in pochi minuti, accesso rapido a Milano e alle autostrade. 🏡 Composizione attuale: * Ingresso * Ampio salone con *camino e balconata panoramica* con vista skyline milanese * Cucina abitabile *già ristrutturata e arredata a nuovo* * 2 camere matrimoniali * 2 grandi bagni completi * Lavanderia (trasformabile in studio) * Corridoio con armadiature * Altri 2 balconi *Box singolo disponibile a parte: € 15.000* 🔧 Stato e potenzialità: L’immobile è ben tenuto, abitabile da subito ed è attualmente affittato su Airbnb con ottima redditività. Offre grandi possibilità per chi desidera vivere o investire: * Perfetto come *trilocale ampio e luminoso*. * Con pochi interventi si realizza un *quadrilocale con 3 camere da letto* mantenendo due bagni e lavanderia. * Possibilità di ricavare uno *studio per smart working*. * Originariamente nato come *due appartamenti indipendenti*: ripristinando l’ingresso originario si possono ottenere *due unità separate* già predisposte (ideale per investimento, per un figlio, o per creare reddito da locazione). 🌳 Perché scegliere *Attico Bella Vista*: * Ampia metratura e luminosità uniche. * Ultimo piano silenzioso e panoramico. * Zona servita, vicinanza a Milano ma con la qualità della vita di Novate (parchi, servizi, centro vivace). * *Abitabile da subito, già produttivo come investimento*. * Immobile che *si adatta al presente e garantisce valore per il futuro*. 💰 *Un’occasione rara per chi cerca spazio, comfort e redditività a Novate Milanese!*