Alloggio indipendente bilivello di 110 mq nel Centro Storico di Pianezza – € 169.000 Descrizione dell'immobile Nel cuore pulsante del centro storico di Pianezza, proponiamo in vendita un affascinante alloggio indipendente bilivello di circa 110 mq totali (55 mq per piano). La soluzione è completamente autonoma, priva di spese condominiali e ideale per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a recenti interventi di valorizzazione ed è così strutturato: • Piano Terra (Completamente Ristrutturato): Ingresso su una splendida e ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ambienti moderni e accoglienti. Completa il piano un comodo bagno adibito a lavanderia. • Primo Piano (Zona Notte in Buone Condizioni): Collegato da scala interna, il piano superiore offre un disimpegno, due camere da letto di generosa metratura e un secondo bagno recentemente ristrutturato a nuovo. La proprietà beneficia inoltre di una caldaia a condensazione sostituita solo 4 anni fa, che garantisce un'ottima efficienza e una gestione ottimale dei consumi (attestato di prestazione energetica attualmente in fase di revisione). 📊 Scheda Tecnica dell'Annuncio: • Superficie: 110 mq commerciali • Tipologia: Alloggio indipendente bilivello • Locali: 3 (Zona giorno + 2 camere da letto) • Bagni: 2 • Prezzo: € 169.000 • Spese condominiali: Zero • Riscaldamento: Autonomo (Caldaia sostituita 4 anni fa) • Classe Energetica: G (In fase di aggiornamento / revisione)