PORTOMAGGIORE – INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E AMPIO GARAGE/TAVERNA Non il classico appartamento in condominio, ma una soluzione capace di offrire indipendenza, spazi accessori e vivibilità difficili da trovare riuniti nella stessa proprietà. A Portomaggiore, all'interno di una quadrifamiliare edificata alla fine degli anni '70 e inserita in un contesto residenziale piacevole e ben curato, proponiamo un'abitazione con ingresso indipendente, area cortiliva privata e cancello carrabile automatizzato. L'immobile si sviluppa tra il piano terra e il secondo piano e dispone complessivamente di circa 100 mq destinati all'abitazione, oltre a circa 45 mq al piano terra. L'accesso avviene direttamente dalla proprietà privata. Entrando nel vano scala troviamo immediatamente, sulla sinistra, l'accesso all'ampio garage posto al piano terra, uno spazio che oggi è stato valorizzato anche come ambiente conviviale e taverna. La presenza di un ulteriore bagno e della zona lavanderia rende questo livello estremamente versatile: oltre alla naturale funzione di autorimessa, può infatti essere utilizzato come ambiente hobby, zona relax, studio o spazio dove ricevere amici e ospiti mantenendo completamente separata l'abitazione principale. Una caratteristica che amplia concretamente le possibilità di utilizzo della casa. Salendo al secondo piano si accede all'appartamento. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone e da una vera cucina abitabile separata, anch'essa servita da balcone. Gli ambienti sono generosi, luminosi e ben distribuiti, con spazi che conservano le dimensioni tipiche delle costruzioni di quegli anni ma che, grazie agli interventi effettuati nel tempo, restituiscono oggi una sensazione decisamente più contemporanea. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con doccia. L'abitazione è stata infatti oggetto nel corso degli anni di numerosi interventi di miglioramento e manutenzione: sono presenti infissi in PVC, tapparelle in PVC, zanzariere e impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. Particolarmente gradevoli anche le pavimentazioni in legno prefinito, che contribuiscono a rendere gli ambienti caldi e accoglienti e che, grazie alla loro natura, consentono anche una gestione pratica in caso di eventuali interventi localizzati. All'esterno completa la proprietà un giardino privato, accessibile attraverso il cancello carrabile automatizzato: uno spazio raccolto e facilmente gestibile che permette di vivere anche l'esterno senza gli impegni di manutenzione richiesti da grandi aree verdi. UNA CASA CHE OFFRE MOLTO PIÙ DI UN APPARTAMENTO Il vero valore di questa proprietà sta nell'insieme. Ingresso indipendente, giardino privato, cancello automatizzato, circa 100 mq di abitazione, 45 mq al piano terra, due camere matrimoniali, due balconi, due bagni, lavanderia e uno spazio accessorio estremamente versatile. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca l'indipendenza di una casa senza affrontare costi e manutenzione di una villetta, oppure per una famiglia che desidera ambienti comodi e uno spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze. La cura con cui l'immobile è stato mantenuto e migliorato nel corso degli anni è percepibile già dalle fotografie, ma è soprattutto entrando che si comprende la qualità complessiva della soluzione.