Appartamento Vista Mare – Terrazzo Panoramico nord-est – Prima Fila Lungomare, San Benedetto del Tronto Apri gli occhi e hai già il mare davanti. Ogni mattina il blu dell’Adriatico entra direttamente nel tuo salotto attraverso le vetrate scorrevoli a tutta altezza e il grande terrazzo fronte mare (profondità fino a 3 metri), protetto da eleganti parapetti in vetro extrachiaro con profilo in alluminio. Dettagli dell’appartamento al piano primo • Superficie commerciale: di circa 82 mq. • Soggiorno open-space con angolo cottura perfettamente integrato e accesso diretto al terrazzo • Camera matrimoniale vista mare con bagno en-suite e uscita sul terrazzo • Seconda camera (matrimoniale o doppia) con secondo bagno completo • Terrazzo panoramico pavimentato in gres porcellanato antigelivo 30×60 cm (Marazzi o similare), predisposto per illuminazione a parete e presa esterna 220V • Doppio affaccio (fronte mare + retro) per luce e ventilazione naturale tutto il giorno • Altezze interne 2,70 m, controsoffitti in cartongesso con faretti LED dimmerabili Finiture e Tecnologia (Classe Energetica A4) • Pavimenti: gres grande formato Marazzi Mystone o parquet effetto legno Gardenia • Serramenti in PVC laccato con vetrocamera basso-emissivo + gas argon, tapparelle motorizzate centralizzate • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento + deumidificazione integrata • Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore • Impianto domotico Bticino Living Now (controllo luci, clima, tapparelle e scenari via smartphone) • 2 kW di pannelli fotovoltaici dedicati + accumulo per acqua calda sanitaria • Predisposizione fibra ottica, antifurto perimetrale e volumetrico, impianto satellitare individuale Garage e Posti Auto • Posto auto coperto nel piano interrato (portone sezionale motorizzato) • Possibilità di box garage chiuso singolo o doppio (acquistabile separatamente) • Accesso diretto agli appartamenti tramite ascensore Kone (fermata dedicata anche al piano interrato) Perché sceglierlo • Vista mare frontale non filtrata da altri edifici (prima fila assoluta) • Terrazzo vivibile tutto l’anno, perfetto per pranzi, aperitivi al tramonto o semplicemente per lavorare con il mare davanti • Solo 3 appartamenti per piano: massima privacy • Ideale come residenza principale o come seconda casa di altissimo livello (rendita eccellente anche per affitti stagionali)