LUNICA | IAD Immobiliare – Una terrazza a picco sul mare, nel cuore del BABA di Alassio 35 MQ AMPLIABILI FINO A 50 MQ | 2 LOCALI | PIAZZOLA DI 140 MQ | TERRAZZA DI 60 MQ | POSTO AUTO PRIVATO Sessanta metri quadrati di terrazza affacciati sul Mar Ligure. È questo il dettaglio che rende questa soluzione davvero particolare: uno spazio esterno generoso, dove il panorama diventa parte della quotidianità. All'interno del Resort Monti e Mari – BABA Residence di Alassio, in una posizione panoramica immersa nel verde, è prevista la realizzazione di una casa prefabbricata indipendente, libera su quattro lati e completamente arredata, situata su una piazzola di circa 140 mq. Una proposta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento al mare, con spazi esterni importanti, privacy e tutti i servizi di un resort, a pochi minuti da Alassio e Albenga. GLI SPAZI E LA PERSONALIZZAZIONE La casa, ancora da costruire, sarà realizzata ex novo e potrà essere personalizzata nella distribuzione interna, nella scelta dei materiali, dei colori e delle finiture, sia interne sia esterne. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di ampliare la superficie della costruzione fino a 50 mq, scegliendo quindi una soluzione più spaziosa rispetto ai 35 mq previsti dal progetto iniziale, compatibilmente con le autorizzazioni necessarie. La configurazione proposta prevede un soggiorno luminoso con zona TV e divano letto matrimoniale, cucina a vista con ampio tavolo da pranzo, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La climatizzazione con pompa di calore sarà presente sia nella zona giorno sia nella zona notte. Il vero protagonista è lo spazio esterno: una terrazza panoramica di 60 mq a picco sul mare, perfetta per creare una zona pranzo all'aperto, un angolo relax e vivere il panorama in ogni momento della giornata. UNA CASA CHE PUÒ SEGUIRTI NEL TEMPO La particolarità di questa costruzione è anche la possibilità di trasferirla in futuro. Se tra qualche anno vorrai trasferirla su un tuo terreno, la struttura può essere suddivisa, trasportata e rimontata nella nuova destinazione, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni. Non dovrai quindi rinunciare alla tua casa: rimane di tua proprietà e può essere trasferita con te. IL BABA: NATURA, MARE E SERVIZI Il BABA Residence offre un contesto immerso nel verde, con reception, videosorveglianza, cancello elettronico, servizio navetta per la spiaggia, campi da tennis e calcetto, area cani recintata, parco giochi per bambini e impianto antincendio. Dal complesso è possibile accedere direttamente alla storica Via Julia Augusta e raggiungere la rinomata Baba Beach, con ristorante, oltre alla spiaggia libera dog-friendly. La soluzione dispone inoltre di un posto auto privato riservato. PIAZZOLA E COSTI DI GESTIONE La casa sarà collocata su una piazzola di circa 140 mq, in una posizione panoramica particolarmente interessante all'interno del resort. La quota annuale per l'utilizzo della piazzola è di 10.000 € e comprende energia elettrica, acqua, raccolta rifiuti, manutenzione del verde, servizio navetta, posto auto e i principali servizi del complesso. L'acquisto riguarda la struttura prefabbricata e non la proprietà del terreno, il cui utilizzo è regolato dalle condizioni contrattuali previste dal resort. IL MARE DAVANTI, TUTTO LO SPAZIO PER GODERSELO. Una casa nuova e personalizzabile, una terrazza di dimensioni importanti e una posizione panoramica all'interno del BABA: una soluzione per chi desidera vivere la Riviera Ligure con la libertà di uno spazio indipendente. Contattaci per maggiori informazioni sul progetto, sulle possibilità di personalizzazione e per organizzare un sopralluogo. Veronica Revel 328 724 0514 veronica.revel@iad-italia.it Luca Fiorillo 388 655 9168 luca.fiorillo@iad-italia.it LUNICA | IAD Immobiliare Via Piave 54, Albenga