*In vendita a Sant’Ambrogio – Immobile con vista mare e terrazzo panoramico* Nel suggestivo borgo di Sant’Ambrogio, frazione di Cefalù, proponiamo in vendita un immobile disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano, con vista mare e una superficie complessiva di circa 100 mq. Il *secondo piano* è composto da cucina abitabile, bagno, due camere da letto e una terza cameretta, oltre a due balconi con vista mare. L’immobile necessita di ristrutturazione e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il *terzo piano*, attualmente allo stato grezzo, dispone di due ambienti da completare e di un terrazzo panoramico con vista sul paesaggio circostante. La proprietà offre la possibilità di *ristrutturare e abitare inizialmente il secondo piano*, per poi completare in un secondo momento il terzo piano, dotato di accesso indipendente. Quest’ultimo potrà essere valorizzato come spazio aggiuntivo per la famiglia oppure come soluzione da destinare alla locazione, creando un’interessante opportunità di investimento. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, una seconda residenza in Sicilia o un investimento immobiliare da sviluppare gradualmente, in un contesto caratteristico a pochi chilometri da Cefalù. *Vista mare, terrazzo panoramico e interessanti possibilità di personalizzazione: una proprietà da scoprire a Sant’Ambrogio.*